Rue Gambetta, Albertville
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
70 775 €
Dernier quartile
172 400 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 688 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | n° 27 | 30 décembre 2025 |
| 141 000 € | 709 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | n° 27 | 19 décembre 2025 |
| 105 050 € | 2 764 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 11 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 19 novembre 2025 |
| 80 000 € | 402 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | n° 27 | 18 novembre 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5 | 22 juillet 2025 |
| 290 950 € | 2 078 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 51 300 € | 2 443 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 29 | 19 mars 2025 |
| 101 850 € | 1 227 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 11 | 21 novembre 2024 |
| 56 100 € | 863 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 15 octobre 2024 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 85 200 € | 1 578 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 6 | 6 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 7 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 20 | 3 novembre 2023 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 11 septembre 2023 |
| 45 500 € | 1 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juillet 2023 |
| 191 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 2 | 14 juin 2023 |
| 267 200 € | 1 527 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juin 2023 |
| 88 365 € | 1 194 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 3 | 22 février 2023 |
| 92 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 31 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 7 | 19 janvier 2023 |
| 159 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 11 | 28 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 71 250 € | 2 036 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 136 m² · 1 p. | n° 7 | 30 septembre 2021 |
| 70 775 € | 1 966 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 180 200 € | 1 269 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 172 400 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 250 100 € | 1 238 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juin 2021 |
| 19 000 € | 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 3 mai 2021 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.