Rue Suarez, Albertville
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 340 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 61 | 16 décembre 2025 |
| 341 080 € | 2 490 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 6 | 15 décembre 2025 |
| 700 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 398 m² · 4 p. | n° 65 | 1 décembre 2025 |
| 143 885 € | 2 085 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 103 | 26 août 2025 |
| 159 200 € | 2 610 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 8 août 2025 |
| 138 350 € | 3 008 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 19 mai 2025 |
| 73 300 € | 2 365 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2025 |
| 337 600 € | 2 110 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 127 | 1 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 18 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 103 | 15 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 103 | 15 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 103 | 15 novembre 2024 |
| 143 200 € | 1 989 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 61 | 5 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 14 octobre 2024 |
| 119 000 € | 4 577 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 100 | 30 août 2024 |
| 398 700 € | 2 750 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 122 | 20 août 2024 |
| 149 900 € | 1 874 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 1 août 2024 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 31 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 7 juin 2024 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 122 | 18 avril 2024 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 91 | 22 février 2024 |
| 199 150 € | 3 064 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 13 février 2024 |
| 409 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 75 | 30 octobre 2023 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 81 | 10 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 63 | 21 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 8 | 29 août 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 61 | 10 août 2023 |
| 214 500 € | 2 822 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 54 | 12 juin 2023 |
| 110 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 26 mai 2023 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 25 mai 2023 |
| 282 215 € | 2 794 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 149 | 19 avril 2023 |
| 129 650 € | 1 995 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 18 avril 2023 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 91 | 16 mars 2023 |
| 96 174 € | 2 046 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 24 février 2023 |
| 152 560 € | 1 453 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 81 | 22 février 2023 |
| 169 200 € | 2 256 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 103 | 8 décembre 2022 |
| 102 400 € | 1 969 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 63 | 28 septembre 2022 |
| 114 640 € | 2 492 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 23 septembre 2022 |
| 247 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 21 septembre 2022 |
| 86 400 € | 1 329 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 29 juin 2022 |
| 177 775 € | 3 232 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 95 | 30 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 48 | 12 avril 2022 |
| 131 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 103 | 31 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 3 décembre 2021 |
| 140 200 € | 1 869 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 103 | 10 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 102 | 22 octobre 2021 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 61 | 9 juillet 2021 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juin 2021 |
| 131 340 € | 1 642 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 103 | 9 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 28 | 1 juin 2021 |
| 172 900 € | 2 305 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 32 | 19 mai 2021 |
| 63 450 € | 1 350 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 93 | 16 avril 2021 |
| 102 300 € | 1 441 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 81 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.