Prix immobilier à Les Allues
sur les 12 derniers mois publiés · 174 ventes · 957 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Allues (73550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
530 625 €
Premier quartile
271 000 €
Dernier quartile
975 000 €
Sur tout l’historique
9 976 €/m²
Habitants
1 736
Où se sont faites les ventes à Les Allues
Par type de bien
Dernières ventes à Les Allues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 615 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 923 m² | Chef Lieu | 30 décembre 2025 |
| 719 000 € | 13 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 5605 Grande Rue Imm en Garnet | 23 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 19 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1699 Route de L'altiport | 23 décembre 2025 |
| 682 000 € | 14 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 123 Route des Chalets | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 123 Route des Chalets | 16 décembre 2025 |
| 362 880 € | 10 996 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 1665 Route du Laitelet | 15 décembre 2025 |
| 282 340 € | 10 084 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1 Rue des Glaciers | 11 décembre 2025 |
| 338 460 € | 9 670 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1725 Route de L'altiport | 11 décembre 2025 |
| 1 529 000 € | 24 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 120 Impasse du Rocher | 5 décembre 2025 |
| 944 500 € | 8 586 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5408 Le Villard | 5 décembre 2025 |
| 241 500 € | 9 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 49 Chemin de Carriaz | 5 décembre 2025 |
| 286 000 € | 10 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 2201 Route du Laitelet | 4 décembre 2025 |
| 876 427 € | 14 607 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 30 Chemin des Gentianes | 4 décembre 2025 |
| 231 800 € | 9 272 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 15 Route des Chalets | 4 décembre 2025 |
| 488 350 € | 610 €/m² | Local commercial · 800 m² | 4619 Route de L'altiport | 28 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 5 650 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 6378 Champ Gelat | 28 novembre 2025 |
| 222 000 € | 11 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 2283 Route du Laitelet | 26 novembre 2025 |
| 880 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5605 Grande Rue Imm en Garnet | 26 novembre 2025 |
| 267 407 € | 9 904 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 2109 Route du Laitelet | 25 novembre 2025 |
| 2 609 070 € | 25 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 514 Route du Belvedere | 21 novembre 2025 |
| 339 248 € | 6 785 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1287 Chemin du Chatelard | 21 novembre 2025 |
| 410 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1699 Route de L'altiport | 21 novembre 2025 |
| 192 500 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 22 m² | 327 Rue des Glaciers | 21 novembre 2025 |
| 689 200 € | 8 951 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 100 Route Saint Joseph | 18 novembre 2025 |
| 636 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 332 Rue des Glaciers | 18 novembre 2025 |
| 350 200 € | 11 297 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 311 Chemin des Narcisses | 17 novembre 2025 |
| 384 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 33 Chemin des Primeveres | 17 novembre 2025 |
| 645 000 € | 10 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Chef Lieu | 13 novembre 2025 |
| 570 000 € | 13 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1751 Route de L'altiport | 13 novembre 2025 |
| 855 220 € | 12 217 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 213 Impasse de la Corbassiere | 12 novembre 2025 |
| 2 490 000 € | 12 327 €/m² | Maison · 202 m² · 10 p. | 116 Impasse de la Combe du Pot | 12 novembre 2025 |
| 321 500 € | 402 €/m² | Local commercial · 800 m² | 4619 Route de L'altiport | 7 novembre 2025 |
| 222 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5783 Imm le Pralin | 7 novembre 2025 |
| 252 841 € | 9 030 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5605 Grande Rue Imm en Garnet | 7 novembre 2025 |
| 2 880 000 € | 8 727 €/m² | Local commercial · 330 m² | Plan du Tremble | 5 novembre 2025 |
| 3 027 050 € | 22 258 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 780 Route du Belvedere | 4 novembre 2025 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 30 Chemin des Gentianes | 31 octobre 2025 |
| 730 000 € | 8 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Cheneviers | 31 octobre 2025 |
| 1 940 000 € | 10 960 €/m² | Appartement · 177 m² · 6 p. | 6328 Le Cortieu | 30 octobre 2025 |
| 3 005 000 € | 25 466 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 514 Route du Belvedere | 29 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | 1827 Route de L'altiport | 27 octobre 2025 |
| 680 510 € | 11 342 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 146 Chemin de Carriaz | 24 octobre 2025 |
| 570 400 € | 11 408 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5960 Résidence les Jardins D'eden | 24 octobre 2025 |
| 90 490 € | 5 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5605 Grande Rue Imm en Garnet | 21 octobre 2025 |
| 750 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 311 Chemin des Narcisses | 16 octobre 2025 |
| 2 200 000 € | 9 649 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 239 Chemin de Vanthier | 10 octobre 2025 |
| 330 880 € | 9 732 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 200 Chemin des Bleuets | 2 octobre 2025 |
| 298 000 € | 9 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 123 Route des Chalets | 2 octobre 2025 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2201 Route du Laitelet | 1 octobre 2025 |
| 2 328 500 € | 13 538 €/m² | Maison · 172 m² · 10 p. | 382 Route de Mottaret | 26 septembre 2025 |
| 2 310 030 € | 22 647 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 85 Impasse du Plan des Trembles | 25 septembre 2025 |
| 1 172 130 € | 10 465 €/m² | Local commercial · 112 m² | 80 Rue Albert Gacon | 24 septembre 2025 |
| 270 800 € | 5 109 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5377 Le Villard | 23 septembre 2025 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Gittaz | 23 septembre 2025 |
| 400 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 2289 Route du Laitelet | 22 septembre 2025 |
| 479 200 € | 11 410 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 1697 Route de L'altiport | 22 septembre 2025 |
| 201 590 € | 11 199 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 2281 Route du Laitelet | 22 septembre 2025 |
| 880 000 € | 16 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 88 Rue du Grand Coeur | 18 septembre 2025 |
| 530 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 481 Route du Chatelet | 18 septembre 2025 |
| 582 500 € | 9 708 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 130 Chemin de Vanthier | 17 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
1,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,49 €/m²
de 8,4 à 24,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,63 €/m²
de 11,1 à 34,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Allues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Allues →
Rue par rue à Les Allues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 8 457 €/m²
- 11 250 €/m²
- 9 833 €/m²
- 12 245 €/m²
- 10 205 €/m²
- 11 512 €/m²
- 9 021 €/m²
- 10 069 €/m²
- 9 872 €/m²
- 23 577 €/m²
- 10 408 €/m²
- 9 185 €/m²
- 10 970 €/m²
- 7 333 €/m²
- 9 795 €/m²
- 9 320 €/m²
- 5 704 €/m²
- 7 437 €/m²
- 8 825 €/m²
- 22 391 €/m²
- 20 448 €/m²
- 8 533 €/m²
- 11 265 €/m²
- 9 429 €/m²
- 11 747 €/m²
- 18 124 €/m²
- 9 886 €/m²
- 9 683 €/m²
- 11 898 €/m²
- 7 810 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Allues ?
Le prix médian au m² à Les Allues s’établit à 10 759 €/m², calculé sur 174 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 271 000 € et 975 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Allues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Allues a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Les Allues ?
Le prix médian pour un appartement à Les Allues est de 420 219 €, soit 10 996 €/m², sur 140 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 808 100 €.
Combien coûte une maison à Les Allues ?
Le prix médian pour une maison à Les Allues est de 1 000 000 €, soit 10 078 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 645 000 € et 2 328 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 957 ventes sont disponibles au total pour Les Allues.