Rue des Glaciers, Les Allues
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
306 360 €
Premier quartile
246 000 €
Dernier quartile
519 075 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 340 € | 10 084 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2025 |
| 192 500 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 327 | 21 novembre 2025 |
| 636 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 332 | 18 novembre 2025 |
| 706 750 € | 11 779 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 287 | 15 septembre 2025 |
| 475 000 € | 11 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2025 |
| 306 360 € | 11 347 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 327 | 23 juin 2025 |
| 260 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 287 | 29 avril 2025 |
| 485 000 € | 6 736 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 409 | 29 octobre 2024 |
| 409 000 € | 9 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 388 | 16 septembre 2024 |
| 384 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juillet 2024 |
| 455 000 € | 11 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 388 | 28 juin 2024 |
| 692 550 € | 13 579 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 332 | 20 juin 2024 |
| 216 000 € | 9 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 287 | 24 janvier 2024 |
| 248 000 € | 9 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2023 |
| 246 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 388 | 8 septembre 2023 |
| 6 000 000 € | 5 842 €/m² | Local commercial · 1027 m² | n° 286 | 14 novembre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 327 | 8 septembre 2022 |
| 866 520 € | 10 698 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 388 | 23 mai 2022 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 282 605 € | 7 850 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 287 | 15 septembre 2021 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 404 | 31 mai 2021 |
| 519 075 € | 8 651 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 332 | 18 mars 2021 |
| 187 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 287 | 19 janvier 2021 |
| 1 190 963 € | 11 236 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 404 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.