Prix immobilier à Bozel
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 182 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bozel (73350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
206 805 €
Dernier quartile
611 550 €
Sur tout l’historique
4 838 €/m²
Habitants
2 098
Où se sont faites les ventes à Bozel
Par type de bien
Dernières ventes à Bozel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 805 € | 6 083 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5192 Résidence Saint Roch | 22 décembre 2025 |
| 211 150 € | 4 061 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Rue du Mont Jovet | 9 décembre 2025 |
| 756 275 € | 5 908 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 5192 Résidence Saint Roch | 21 novembre 2025 |
| 653 455 € | 6 878 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5855 Résidence les Chalets du Ponthier | 5 novembre 2025 |
| 326 000 € | 4 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5352 Villemartin | 21 octobre 2025 |
| 140 750 € | 7 038 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 64 Rue Emile Machet | 13 octobre 2025 |
| 532 000 € | 7 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 136 Rue des Ecoles | 1 septembre 2025 |
| 490 000 € | 4 712 €/m² | Local commercial · 104 m² | 195 Rue Emile Machet | 26 août 2025 |
| 890 835 € | 6 363 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5360 Villemartin | 31 juillet 2025 |
| 737 000 € | 6 888 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 49 Route des Moulins | 31 juillet 2025 |
| 103 040 € | 1 145 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5167 La Cassaudiere | 29 juillet 2025 |
| 346 920 € | 4 956 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Chateau | 15 juillet 2025 |
| 1 150 000 € | 1 045 €/m² | Local commercial · 1100 m² | 5003 Sous la Cure | 11 juillet 2025 |
| 340 790 € | 6 816 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 136 Rue des Ecoles | 6 juin 2025 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 144 Rue de Bellegarde | 22 mai 2025 |
| 1 041 950 € | 6 315 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5742 La Mandaz | 15 mai 2025 |
| 206 000 € | 6 867 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Monts | 6 mai 2025 |
| 340 000 € | 5 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5187 Résidence du Parc | 5 mai 2025 |
| 166 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5259 Imm le Grand Bec | 30 avril 2025 |
| 795 000 € | 11 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Bozel | 30 avril 2025 |
| 261 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5301 Les Moulins | 29 avril 2025 |
| 318 530 € | 6 246 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5192 Résidence St Roch | 22 avril 2025 |
| 162 750 € | 2 906 €/m² | Local commercial · 56 m² | 5192 Résidence St Roch | 17 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5544 Tincave | 3 avril 2025 |
| 322 300 € | 8 953 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 269 Rue Jean Jaures | 31 mars 2025 |
| 611 550 € | 7 644 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Bozel | 20 mars 2025 |
| 460 000 € | 8 214 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5544 Tincave | 7 février 2025 |
| 435 000 € | 7 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Tombettes | 29 janvier 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5689 Tincave | 27 décembre 2024 |
| 1 473 360 € | 2 796 €/m² | Local commercial · 527 m² | 5003 La Prairie | 23 décembre 2024 |
| 340 000 € | 5 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5187 Résidence du Parc | 10 décembre 2024 |
| 1 052 500 € | 6 228 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5881 Lotissement du Granget | 3 décembre 2024 |
| 732 000 € | 13 309 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Tincave | 29 novembre 2024 |
| 238 070 € | 6 265 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5855 Résidence les Chalets du Ponthier | 26 novembre 2024 |
| 224 950 € | 6 249 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5184 Résidence St Roch Ii | 19 novembre 2024 |
| 500 000 € | 5 051 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | Les Tombettes | 31 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Tincave | 29 octobre 2024 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | La Ruette | 25 octobre 2024 |
| 618 150 € | 6 439 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 135 Rue de la Croix Bleue | 25 octobre 2024 |
| 150 800 € | 5 386 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5247 Résidence le Florineige | 25 octobre 2024 |
| 494 600 € | 4 946 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5199 Saint Roch | 16 octobre 2024 |
| 1 100 000 € | 7 801 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 188 Rue du Chateau | 15 octobre 2024 |
| 800 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Lapparey | 8 octobre 2024 |
| 643 150 € | 5 145 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 5222 Bellegarde | 27 septembre 2024 |
| 401 503 € | 5 576 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue du Mont Jovet | 19 juillet 2024 |
| 16 875 € | 272 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 5417 Villemartin | 27 juin 2024 |
| 64 250 € | 1 285 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Praz | 12 juin 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5073 Bozel | 6 juin 2024 |
| 293 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5547 Tincave | 30 mai 2024 |
| 6 000 € | 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | Le Gros Murger | 21 mai 2024 |
| 363 960 € | 5 777 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5251 Le Gros Murger | 21 mai 2024 |
| 1 518 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 2388 m² | Sous la Cure | 14 mai 2024 |
| 115 325 € | 3 495 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5259 Imm le Grand Bec | 13 mai 2024 |
| 485 020 € | 6 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5826 Résidence les Chalets du Ponthier | 25 avril 2024 |
| 381 500 € | 6 254 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 127 Route de Pralognan | 24 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 5955 Les Champs | 17 avril 2024 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5251 Le Gros Murger | 25 mars 2024 |
| 584 420 € | 4 297 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 114 Rue Emile Machet | 20 février 2024 |
| 1 124 000 € | 6 176 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 127 Rue du Chateau | 20 février 2024 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 5393 Villemartin | 19 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,34 €/m²
de 10,1 à 26,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,27 €/m²
de 13,3 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bozel reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bozel →
Rue par rue à Bozel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bozel ?
Le prix médian au m² à Bozel s’établit à 6 083 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 805 € et 611 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bozel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bozel a augmenté de 23 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bozel ?
Le prix médian pour un appartement à Bozel est de 322 300 €, soit 6 083 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 211 150 € et 611 550 €.
Combien coûte une maison à Bozel ?
Le prix médian pour une maison à Bozel est de 435 000 €, soit 6 867 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 000 € et 795 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 182 ventes sont disponibles au total pour Bozel.