Prix immobilier à Chindrieux
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chindrieux (73310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
365 400 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
456 000 €
Sur tout l’historique
2 525 €/m²
Habitants
1 531
Où se sont faites les ventes à Chindrieux
Par type de bien
Dernières ventes à Chindrieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 149 Rue du Chef Lieu | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 65 Rue du Perron | 18 décembre 2025 |
| 447 850 € | 2 946 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 146 Rue du Chef Lieu | 13 novembre 2025 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 70 Rue du Perron | 12 novembre 2025 |
| 385 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 615 Route du Sapenay | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 255 Rue de l’Eglise | 15 octobre 2025 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 625 Rue des Pillouds | 23 septembre 2025 |
| 365 400 € | 3 767 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 39 Rue de la Tour | 1 septembre 2025 |
| 585 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1017 Chemin du Cul du Bois | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Viuz | 30 juillet 2025 |
| 475 350 € | 4 484 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 190 Chemin des Fontanettes | 9 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Chef Lieu | 8 juillet 2025 |
| 248 100 € | 2 788 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 620 Rue du Chef Lieu | 3 juillet 2025 |
| 390 295 € | 3 073 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 39 Rue de la Tour | 27 juin 2025 |
| 362 200 € | 4 312 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 73 Rue du Perron | 20 juin 2025 |
| 917 080 € | 5 592 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 1111 Chemin du Cul du Bois | 16 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 850 Route du Sapenay | 27 mai 2025 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Impasse des Grandes Vignes | 24 avril 2025 |
| 2 365 740 € | 3 429 €/m² | Maison · 690 m² · 12 p. | Chateau d’Emery | 17 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 611 Route d’Aix | 3 avril 2025 |
| 355 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Croisin Nord | 3 avril 2025 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 740 Route d’Aix | 21 février 2025 |
| 42 000 € | 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 740 Route d’Aix | 21 février 2025 |
| 415 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 290 Route de Chatillon | 11 février 2025 |
| 493 600 € | 5 089 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 271 Rue du Perron | 31 janvier 2025 |
| 456 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5704 Rue du Perron | 24 janvier 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5457 Route d’Aix | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 229 Chemin des Rubellines | 28 novembre 2024 |
| 437 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 553 Rue des Pillouds | 22 novembre 2024 |
| 219 750 € | 1 157 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 411 Rue des Pillouds | 20 novembre 2024 |
| 370 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Rainu | 13 novembre 2024 |
| 273 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Rognard | 10 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 230 Rue du Chef Lieu | 18 septembre 2024 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 245 Route d’Aix | 13 septembre 2024 |
| 316 090 € | 3 719 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Croisin Nord | 18 juillet 2024 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Les Cheneviers | 4 juillet 2024 |
| 640 600 € | 1 504 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 1005 Chemin du Cul du Bois | 1 juillet 2024 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Croisin Sud | 28 juin 2024 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Croisin Nord | 27 juin 2024 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 11 Impasse des Grandes Vignes | 14 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Vignes de Challes | 9 février 2024 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 920 Rue de la Gare | 11 janvier 2024 |
| 973 852 € | 2 497 €/m² | Maison · 390 m² · 9 p. | Viuz | 21 décembre 2023 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2750 Route d’Aix | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Vars | 12 décembre 2023 |
| 360 550 € | 3 005 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 120 Rue de l’Eglise | 22 novembre 2023 |
| 477 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 4664 Route d’Aix | 25 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Local commercial · 61 m² | 73 Route de Seyssel | 18 octobre 2023 |
| 289 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 131 Rue de Viuz | 14 octobre 2023 |
| 330 800 € | 3 847 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 1080 Route d’Aix | 10 octobre 2023 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 65 Rue du Perron | 5 octobre 2023 |
| 216 231 € | 2 485 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 63 Rue du Perron | 21 septembre 2023 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 39 Rue de la Tour | 2 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 245 Route d’Aix | 31 août 2023 |
| 418 450 € | 2 250 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Les Pillouds | 31 août 2023 |
| 164 770 € | 2 497 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 230 Rue du Chef Lieu | 30 août 2023 |
| 1 654 400 € | 2 398 €/m² | Maison · 690 m² · 12 p. | Chateau d’Emery | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 57 m² | 10 Route d’Aix | 25 juillet 2023 |
| 302 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Raille | 17 juillet 2023 |
| 749 000 € | 5 428 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 92 Chemin des Fontanettes | 30 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,07 €/m²
de 10,3 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,7 €
Maison
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chindrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chindrieux →
Rue par rue à Chindrieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chindrieux ?
Le prix médian au m² à Chindrieux s’établit à 2 946 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 456 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chindrieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chindrieux a augmenté de 41,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chindrieux ?
Le prix médian pour une maison à Chindrieux est de 390 295 €, soit 3 073 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 475 350 €.
Combien coûte un appartement à Chindrieux ?
Le prix médian pour un appartement à Chindrieux est de 248 100 €, soit 2 788 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Chindrieux.