Prix immobilier à Villarodin-Bourget
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villarodin-Bourget (73500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 950 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
3 038 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Villarodin-Bourget
Par type de bien
Dernières ventes à Villarodin-Bourget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 450 Route des Terres | 24 décembre 2025 |
| 218 900 € | 4 657 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 572 Route des Terres | 23 décembre 2025 |
| 105 950 € | 3 653 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 616 Route des Terres | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 188 Rue Saint Antoine | 23 décembre 2025 |
| 146 170 € | 3 565 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5425 Résidence les Balcons de la Vanoise | 18 décembre 2025 |
| 75 170 € | 3 417 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 328 Route des Terres | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 65 Rue du Coulomb | 28 novembre 2025 |
| 125 650 € | 3 141 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5425 Résidence les Balcons de la Vanoise | 26 novembre 2025 |
| 63 470 € | 3 341 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 450 Route des Terres | 26 novembre 2025 |
| 63 340 € | 3 167 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5425 Résidence les Balcons de la Vanoise | 28 octobre 2025 |
| 82 950 € | 3 318 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 319 Route des Terres | 15 octobre 2025 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 355 Route des Terres | 6 octobre 2025 |
| 73 050 € | 3 320 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 328 Route des Terres | 10 septembre 2025 |
| 58 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 463 Route des Terres | 4 septembre 2025 |
| 221 350 € | 3 689 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 572 Route des Terres | 4 septembre 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 243 Route des Terres | 6 août 2025 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 319 Route des Terres | 5 août 2025 |
| 77 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5299 Imm les Arolles a | 22 juillet 2025 |
| 80 900 € | 3 677 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 5346 Imm le Tetras | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5299 Imm les Arolles a | 9 juillet 2025 |
| 167 200 € | 3 635 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5173 Imm la Repose | 4 juillet 2025 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5320 Imm le Village | 27 juin 2025 |
| 58 800 € | 2 800 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5389 Résidence le Grand Vallon | 24 juin 2025 |
| 87 400 € | 3 014 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5299 Imm les Arolles a | 13 juin 2025 |
| 87 410 € | 3 237 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5346 Imm le Tetras | 13 juin 2025 |
| 420 720 € | 2 882 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 120 Lotissement Saint Bernard | 28 mai 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5173 Imm le Coulomb | 29 avril 2025 |
| 480 190 € | 3 781 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 206 Lotissement Saint Bernard | 15 avril 2025 |
| 87 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 243 Route des Terres | 14 mars 2025 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Local commercial · 50 m² | Champonet | 4 mars 2025 |
| 182 500 € | 3 724 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5454 Ji Bourget | 27 février 2025 |
| 66 500 € | 3 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5346 Imm le Tetras | 31 janvier 2025 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5318 Imm les Airelles | 29 janvier 2025 |
| 131 380 € | 3 285 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5425 Résidence les Balcons de la Vanoise | 22 janvier 2025 |
| 70 800 € | 2 950 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5346 Imm le Tetras | 2 janvier 2025 |
| 89 750 € | 2 895 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5303 Imm les Campanules | 11 décembre 2024 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5376 Ji Bourget | 10 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5357 Ji Bourget | 9 décembre 2024 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5023 Le Bourget | 25 novembre 2024 |
| 84 485 € | 3 249 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5346 Imm le Tetras | 20 novembre 2024 |
| 166 350 € | 3 539 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5304 Imm la Chapelle | 25 octobre 2024 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 243 Route des Terres | 16 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5435 Résidence les Balcons d’Anais | 11 octobre 2024 |
| 74 600 € | 3 552 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5346 Imm le Tetras | 10 octobre 2024 |
| 93 650 € | 3 229 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5300 Imm les Arolles B | 9 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5303 Imm les Campanules | 4 octobre 2024 |
| 58 200 € | 2 238 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5435 Résidence les Balcons d’Anais | 19 août 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5303 Imm les Campanules | 31 juillet 2024 |
| 104 875 € | 3 383 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5303 Imm les Campanules | 31 juillet 2024 |
| 63 700 € | 3 033 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5389 Résidence le Grand Vallon | 16 juillet 2024 |
| 100 031 € | 3 573 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5377 Ji Bourget | 15 juillet 2024 |
| 49 700 € | 1 912 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5435 Résidence les Balcons d’Anais | 11 juillet 2024 |
| 211 760 € | 4 072 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5285 Les Terres | 28 juin 2024 |
| 114 955 € | 3 708 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 243 Route des Terres | 21 juin 2024 |
| 158 350 € | 1 377 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | 49 Rue de l’Eglise | 18 juin 2024 |
| 114 450 € | 3 692 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 243 Route des Terres | 21 mai 2024 |
| 427 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Lotissement Saint Bernard | 29 avril 2024 |
| 46 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5363 Ji Bourget | 5 avril 2024 |
| 71 631 € | 754 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Antoine | 28 mars 2024 |
| 111 425 € | 3 594 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5303 Imm les Campanules | 21 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,49 €/m²
de 8,4 à 24,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villarodin-Bourget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villarodin-Bourget →
Rue par rue à Villarodin-Bourget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villarodin-Bourget ?
Le prix médian au m² à Villarodin-Bourget s’établit à 3 237 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villarodin-Bourget ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villarodin-Bourget a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villarodin-Bourget ?
Le prix médian pour un appartement à Villarodin-Bourget est de 82 000 €, soit 3 280 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 131 380 €.
Combien coûte une maison à Villarodin-Bourget ?
Le prix médian pour une maison à Villarodin-Bourget est de 420 720 €, soit 3 200 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 480 190 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour Villarodin-Bourget.