Prix immobilier à Avrieux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avrieux (73500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 600 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
228 400 €
Sur tout l’historique
2 155 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Avrieux
Par type de bien
Dernières ventes à Avrieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 600 € | 2 733 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 345 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2025 |
| 228 400 € | 2 155 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Avrieux | 1 décembre 2025 |
| 97 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 134 Rue St Thomas | 3 novembre 2025 |
| 446 624 € | 2 791 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 82 Rue de la Scolette | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 229 Rue de la Scolette | 24 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 19 Rue du Moulin | 18 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulin | 18 décembre 2024 |
| 235 700 € | 2 357 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avrieux | 29 octobre 2024 |
| 80 000 € | 345 €/m² | Maison · 232 m² · 13 p. | 5051 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2024 |
| 132 013 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 229 Rue de la Scolette | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 361 Rue St Thomas | 9 octobre 2024 |
| 118 300 € | 1 536 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | Avrieux | 7 juin 2023 |
| 395 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Plan du Cruet | 16 mai 2023 |
| 7 350 € | 204 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Solliet d’En Haut | 10 mars 2023 |
| 337 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 103 La Combe | 22 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Avrieux | 6 juillet 2022 |
| 128 300 € | 1 734 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Avrieux | 27 juin 2022 |
| 379 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 224 Rue St Thomas | 5 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 228 Rue de l’Epinette | 21 octobre 2021 |
| 72 750 € | 1 347 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Rue du Cruet | 5 août 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 229 Rue de la Scolette | 28 avril 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 59 Rue St Benoit | 26 mars 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Avrieux | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avrieux →
Rue par rue à Avrieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrieux ?
Le prix médian au m² à Avrieux s’établit à 2 733 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 228 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avrieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avrieux a augmenté de 85,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avrieux ?
Le prix médian pour une maison à Avrieux est de 228 400 €, soit 2 155 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 446 624 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Avrieux.