Prix immobilier à Gilly-sur-Isère
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 176 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gilly-sur-Isère (73200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 575 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
340 150 €
Sur tout l’historique
2 615 €/m²
Habitants
3 149
Où se sont faites les ventes à Gilly-sur-Isère
Par type de bien
Dernières ventes à Gilly-sur-Isère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 13 Allée du Mirantin | 31 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 446 Route de la Rachy | 18 décembre 2025 |
| 40 000 € | 290 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 436 Route de la Rachy | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 719 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 335 Chemin du Nant des Martin | 17 décembre 2025 |
| 143 100 € | 1 223 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 57 Allée des Vignettes | 19 novembre 2025 |
| 161 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 60 Rue des Treilles | 31 octobre 2025 |
| 650 000 € | 1 801 €/m² | Local commercial · 361 m² | 5663 La Montaz | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 434 Chemin du Nant des Martin | 20 octobre 2025 |
| 454 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 311 Chemin des Maures | 10 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 148 Allée des Vignettes | 30 septembre 2025 |
| 340 150 € | 1 955 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 995 Route des Communaux | 22 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Impasse du Petit Verger | 11 septembre 2025 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 87 Impasse de Bornery | 5 septembre 2025 |
| 335 500 € | 3 687 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 36 Impasse du Belloz | 27 août 2025 |
| 258 720 € | 2 875 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 521 Route de Chambery | 26 août 2025 |
| 236 190 € | 3 579 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 148 Allée des Vignettes | 21 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 590 Chemin des Pierres | 21 juillet 2025 |
| 339 570 € | 1 715 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 53 Rue du Grand Verger | 17 juillet 2025 |
| 391 420 € | 4 551 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 58 Impasse du Belloz | 10 juillet 2025 |
| 219 090 € | 3 270 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 40 Rue des Treilles | 9 juillet 2025 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 590 Chemin des Pierres | 23 juin 2025 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 94 Allée des Orchidees | 20 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 51 Route de la Rachy | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 117 Chemin de la Croix du Cochet | 13 mai 2025 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 975 Route des Communaux | 5 mai 2025 |
| 356 630 € | 3 602 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Impasse du Petit Verger | 30 avril 2025 |
| 819 000 € | 996 €/m² | Local commercial · 822 m² | 2226 Route de Chambery | 29 avril 2025 |
| 341 630 € | 2 847 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 26 Chemin les Clarines | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Grand Pre | 25 avril 2025 |
| 188 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 521 Route de Chambery | 18 mars 2025 |
| 156 770 € | 3 733 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 60 Rue des Treilles | 7 mars 2025 |
| 271 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 95 Rue de la Mairie | 3 mars 2025 |
| 459 510 € | 3 063 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Aux Chaux | 11 février 2025 |
| 188 550 € | 2 814 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 521 Route de Chambery | 5 février 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 804 Route de Chambery | 23 janvier 2025 |
| 222 575 € | 3 226 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 40 Rue des Treilles | 16 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 590 Chemin des Pierres | 30 décembre 2024 |
| 263 050 € | 2 631 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 148 Allée des Vignettes | 20 décembre 2024 |
| 380 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Chef Lieu | 11 décembre 2024 |
| 560 900 € | 4 753 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 115 Chemin des Pierres | 29 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Plaine de Gilly | 25 novembre 2024 |
| 551 360 € | 2 564 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 5 Allée des Vignettes | 15 novembre 2024 |
| 103 500 € | 1 617 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Au Chancellier | 8 novembre 2024 |
| 576 500 € | 3 672 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 952 Route de Chambery | 30 septembre 2024 |
| 78 800 € | 2 189 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 590 Chemin des Pierres | 27 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Plaine du Chiriac | 19 septembre 2024 |
| 229 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1015 Route des Communaux | 13 septembre 2024 |
| 380 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 849 Route de Terre Neuve | 3 septembre 2024 |
| 167 250 € | 1 454 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Route du Fort | 28 août 2024 |
| 143 700 € | 3 057 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 27 Rue des Jardins | 22 août 2024 |
| 276 500 € | 3 456 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Impasse du Petit Verger | 31 juillet 2024 |
| 128 300 € | 4 009 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 521 Route de Chambery | 29 juillet 2024 |
| 338 450 € | 4 231 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 672 Route des Communaux | 9 juillet 2024 |
| 138 450 € | 3 956 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 521 Route de Chambery | 27 juin 2024 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1068 Route de Terre Neuve | 21 juin 2024 |
| 258 600 € | 2 394 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 45 Chemin de L'isle | 11 juin 2024 |
| 390 900 € | 3 948 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 21 Allée des Boutons D'or | 24 mai 2024 |
| 475 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chemin de la Charrette | 17 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 521 Route de Chambery | 14 mai 2024 |
| 277 750 € | 2 987 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 148 Allée des Vignettes | 25 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,59 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,19 €/m²
de 11,5 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gilly-sur-Isère reposent sur 185 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gilly-sur-Isère →
Rue par rue à Gilly-sur-Isère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère s’établit à 2 813 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 340 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gilly-sur-Isère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère a baissé de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian pour un appartement à Gilly-sur-Isère est de 188 500 €, soit 2 814 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 500 € et 236 190 €.
Combien coûte une maison à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian pour une maison à Gilly-sur-Isère est de 320 000 €, soit 2 151 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 100 € et 391 420 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 176 ventes sont disponibles au total pour Gilly-sur-Isère.