Prix immobilier à Plancherine
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plancherine (73200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
510 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Sur tout l’historique
2 928 €/m²
Habitants
471
Où se sont faites les ventes à Plancherine
Par type de bien
Dernières ventes à Plancherine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 597 275 € | 2 928 €/m² | Appartement · 204 m² · 4 p. | 1175 Route de Plancherine | 21 juillet 2025 |
| 777 850 € | 3 909 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 24 Chemin de la Touviere | 9 décembre 2024 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 168 Route du Collet de Tamie | 6 mars 2024 |
| 570 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 197 Impasse des Grands Champs | 23 février 2024 |
| 750 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 427 m² · 6 p. | La Thioliere | 23 octobre 2023 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 86 Route des Rochiaz | 21 juillet 2023 |
| 510 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 679 Route de Verrens | 23 décembre 2022 |
| 408 500 € | 4 085 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aux Trois Nants | 2 juin 2022 |
| 100 800 € | 1 575 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Plancherine | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 117 Route du Chef Lieu | 8 novembre 2021 |
| 513 600 € | 3 542 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 952 Route de Plancherine | 31 août 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 136 Route des Martins | 27 juillet 2021 |
| 563 095 € | 3 705 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Marais | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,2 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,19 €/m²
de 11,5 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,45 €/m²
de 9,5 à 16,3 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plancherine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plancherine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plancherine ?
Le prix médian au m² à Plancherine s’établit à 2 928 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 570 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plancherine ?
Le prix médian pour une maison à Plancherine est de 408 500 €, soit 3 442 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 563 095 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Plancherine.