Prix immobilier à Crannes-en-Champagne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crannes-en-Champagne (72540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Crannes-en-Champagne
Par type de bien
Dernières ventes à Crannes-en-Champagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Chapelle | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue des Tisserands | 10 octobre 2025 |
| 160 100 € | 1 334 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Chemin du Buisson | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 4 Rue de la Chapelle | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 La Grande Motte | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 13 Rue de la Chapelle | 25 octobre 2024 |
| 88 524 € | 1 967 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5150 La Croix des Six Chemins | 28 février 2024 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Rue Thomas Francois Dalibard | 30 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5152 Champdolin | 24 juillet 2023 |
| 55 200 € | 460 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Chemin du Chatelier | 20 février 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5151 La Cognardiere | 27 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1 Allée du Bourg D'anguy | 29 août 2022 |
| 167 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 22 La Grande Motte | 28 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 La Grande Motte | 23 juin 2022 |
| 163 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 La Grande Motte | 28 janvier 2022 |
| 170 000 € | 623 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | 5155 La Bruere | 29 décembre 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Chemin du Chatelier | 23 décembre 2021 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Rue de la Chapelle | 19 novembre 2021 |
| 220 000 € | 556 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 22 Rue de la Chapelle | 15 juillet 2021 |
| 550 000 € | 952 €/m² | Maison · 578 m² · 8 p. | Rue du Moulin a Vent | 9 juillet 2021 |
| 28 000 € | 528 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 1 Rue des Tisserands | 1 juin 2021 |
| 165 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Chemin du Buisson | 31 mai 2021 |
| 300 510 € | 501 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5165 La Fauveliere | 15 mars 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 12 Rue du Moulin a Vent | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crannes-en-Champagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crannes-en-Champagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 114,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crannes-en-Champagne ?
Le prix médian au m² à Crannes-en-Champagne s’établit à 1 334 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crannes-en-Champagne ?
Le prix médian pour une maison à Crannes-en-Champagne est de 105 000 €, soit 1 334 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Crannes-en-Champagne.