Prix immobilier à Mamers
sur les 12 derniers mois publiés · 89 ventes · 463 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mamers (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
4 996
Où se sont faites les ventes à Mamers
Par type de bien
Dernières ventes à Mamers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 955 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 26 Rue Coru | 27 décembre 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 86 Rue du Fort | 26 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue d’Estournelles de Constant | 24 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Résidence la Guilloterie | 23 décembre 2025 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue Rosette | 22 décembre 2025 |
| 138 500 € | 1 649 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue Georges le Chevalier | 22 décembre 2025 |
| 18 000 € | 720 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Rue Rosette | 18 décembre 2025 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 69 Quai Alphonse Adet | 15 décembre 2025 |
| 104 025 € | 1 169 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 33 Rue de la Tallerie | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Albert Roullee | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 89 Rue du Doc Godard | 12 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Rue du Pissot | 5 décembre 2025 |
| 6 000 € | 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 50 Rue du Stade | 3 décembre 2025 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 101 Rue Charles Granger | 28 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue du Pressoir | 26 novembre 2025 |
| 87 900 € | 829 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 73 Rue Ledru Rollin | 25 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 2 Rue de la Vallee Pommier | 21 novembre 2025 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Rue de la Carriere | 17 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 2 Rue de Cinq Ans | 15 novembre 2025 |
| 290 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 2 Rue Denfert Rochereau | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 92 Rue Charles Granger | 6 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue du 115eme Ri | 27 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Route de Contilly | 23 octobre 2025 |
| 94 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Résidence Bellevue | 20 octobre 2025 |
| 85 000 € | 726 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Rue Anatole France | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue des Lilas | 3 octobre 2025 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Place du Gue Galerne | 3 octobre 2025 |
| 87 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 64 Rue Charles Granger | 30 septembre 2025 |
| 192 500 € | 468 €/m² | Maison · 411 m² · 6 p. | Les Rouaux | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 19 Rue de la Vallee Pommier | 26 septembre 2025 |
| 45 000 € | 328 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Rue Anatole France | 22 septembre 2025 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 13 Rue Rosette | 12 septembre 2025 |
| 136 000 € | 764 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 41 Rue Rosette | 11 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Rue de Navarre | 5 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Albert Roullee | 3 septembre 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue Marconville | 1 septembre 2025 |
| 118 000 € | 831 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 56 Rue d’Estournelles de Constant | 28 août 2025 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 14 Rue de la Nation | 25 août 2025 |
| 60 000 € | 217 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Guilloterie | 11 août 2025 |
| 22 000 € | 759 €/m² | Local commercial · 29 m² | 3 Rue Albert Roullee | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue des Vanneaux | 25 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 8 Rue Chatelaine | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 594 m² | 9051 La Mare Gautier | 16 juillet 2025 |
| 192 600 € | 1 689 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 88 Rue d’Estournelles de Constant | 10 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Avenue Louis Legros | 30 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 43 Rue de la Vallee Pommier | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Rue Frederic Dallier | 27 juin 2025 |
| 174 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 14 Rue des Colombes | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 24 Rue du Pissot | 25 juin 2025 |
| 75 300 € | 1 124 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue de la Nation | 20 juin 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue Eugene Dubouillon | 2 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 4 Rue Denfert Rochereau | 23 mai 2025 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 63 Rue Ledru Rollin | 9 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue des Hetres | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Route de Sure | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 523 m² | 10 Boulevard de L'europe | 30 avril 2025 |
| 148 210 € | 1 684 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue de Navarre | 30 avril 2025 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 29 Boulevard Victor Hugo | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9 Rue des Quatre Vents | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Rue de la Nation | 24 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
6,32 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mamers reposent sur 590 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mamers →
Rue par rue à Mamers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mamers ?
Le prix médian au m² à Mamers s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 89 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 128 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mamers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mamers a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mamers ?
Le prix médian pour une maison à Mamers est de 78 000 €, soit 1 000 €/m², sur 81 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 125 000 €.
Combien coûte un appartement à Mamers ?
Le prix médian pour un appartement à Mamers est de 100 000 €, soit 1 389 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 463 ventes sont disponibles au total pour Mamers.