Rue du Fort, Mamers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 26 décembre 2025 |
| 51 000 € | 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 8 novembre 2024 |
| 251 030 € | 897 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | n° 20 | 17 juillet 2024 |
| 113 000 € | 711 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 14 | 8 avril 2024 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 8 février 2024 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 83 | 31 janvier 2024 |
| 57 000 € | 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 81 | 9 novembre 2023 |
| 53 000 € | 570 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 105 | 8 septembre 2023 |
| 94 000 € | 810 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 107 | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 20 juin 2023 |
| 49 500 € | 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 48 | 19 juin 2023 |
| 14 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 31 mai 2023 |
| 45 400 € | 417 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 76 | 19 octobre 2022 |
| 135 000 € | 527 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | n° 33 | 13 juillet 2022 |
| 142 000 € | 934 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juin 2022 |
| 98 500 € | 929 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | n° 91 | 1 juin 2022 |
| 48 000 € | 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 26 novembre 2021 |
| 50 000 € | 182 €/m² | Maison · 274 m² · 14 p. | n° 44 | 9 novembre 2021 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 12 octobre 2021 |
| 86 000 € | 782 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | Rue du Fort | 22 septembre 2021 |
| 62 500 € | 893 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 46 | 27 août 2021 |
| 27 000 € | 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 9 août 2021 |
| 8 500 € | 104 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 73 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 61,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.