Prix immobilier à Commerveil
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Commerveil (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
52 804 €
Dernier quartile
193 065 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
138
Où se sont faites les ventes à Commerveil
Par type de bien
Dernières ventes à Commerveil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 947 € | 546 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Mare | 29 décembre 2025 |
| 352 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 31 Rue de la Charmille | 7 novembre 2025 |
| 52 804 € | 733 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chemin de la Motte | 15 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | l’Ouchee | 2 novembre 2022 |
| 510 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | La Fontaine | 26 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Logis des Biards | 23 août 2022 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue de la Charmille | 20 juillet 2022 |
| 130 000 € | 496 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | 5064 Les Anges | 6 août 2021 |
| 193 065 € | 1 016 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Les Bouleaux | 31 juillet 2021 |
| 50 000 € | 365 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | l’Ouchee | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Commerveil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Commerveil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commerveil ?
Le prix médian au m² à Commerveil s’établit à 733 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 804 € et 193 065 € au total.
Combien coûte une maison à Commerveil ?
Le prix médian pour une maison à Commerveil est de 130 000 €, soit 733 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 804 € et 193 065 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Commerveil.