Prix immobilier à Aillières-Beauvoir
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aillières-Beauvoir (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Aillières-Beauvoir
Par type de bien
Dernières ventes à Aillières-Beauvoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue des Cytises | 5 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue des Cytises | 22 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Chemin des Mares | 4 avril 2025 |
| 450 000 € | 511 €/m² | Maison · 880 m² · 8 p. | Le Verger | 23 août 2024 |
| 126 600 € | 673 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 29 Route de Perseigne | 24 mai 2024 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5097 Haut Bouchage | 26 février 2024 |
| 12 000 € | 267 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 14 Route de Perseigne | 3 janvier 2023 |
| 324 715 € | 1 804 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Grand Pre | 2 décembre 2022 |
| 71 862 € | 428 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Route de Perseigne | 6 octobre 2022 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Chemin des Cruchets | 1 août 2022 |
| 114 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Chemin des Mares | 19 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Boularderies | 19 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5011 La Motte | 11 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5109 Les Morilleres | 3 septembre 2021 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Route de Perseigne | 29 juillet 2021 |
| 70 000 € | 493 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Rue des Cytises | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue du Puits du Chene | 29 avril 2021 |
| 95 500 € | 974 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits du Chene | 2 avril 2021 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Route de Perseigne | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aillières-Beauvoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aillières-Beauvoir →
Rue par rue à Aillières-Beauvoir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aillières-Beauvoir ?
Le prix médian au m² à Aillières-Beauvoir s’établit à 1 095 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aillières-Beauvoir ?
Le prix médian pour une maison à Aillières-Beauvoir est de 122 000 €, soit 1 095 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Aillières-Beauvoir.