Prix immobilier à Étival-lès-le-Mans
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étival-lès-le-Mans (72700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
167 310 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 744 €/m²
Habitants
1 826
Où se sont faites les ventes à Étival-lès-le-Mans
Par type de bien
Dernières ventes à Étival-lès-le-Mans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Christine Jean | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 38 Rue de Siedenburg | 28 octobre 2025 |
| 94 500 € | 695 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 11 Route de Sable | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 995 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1 Impasse Charles Fouquet | 17 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Rue Marguerite Duras | 13 juin 2025 |
| 345 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Cour Jacques Yves Cousteau | 5 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 19 Rue Alphonse Allain | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Route de la Ferriere | 2 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue Marcel Pagnol | 16 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 4 Impasse Joliot Curie | 14 mars 2025 |
| 167 310 € | 1 923 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Pont Chabeau | 25 février 2025 |
| 310 000 € | 723 €/m² | Maison · 429 m² · 4 p. | 5033 La Taconnerie | 24 février 2025 |
| 227 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 19 Cours Patrick Depailler | 14 février 2025 |
| 201 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 34 Rue des Chardonnerets | 20 janvier 2025 |
| 230 000 € | 655 €/m² | Maison · 351 m² · 3 p. | La Petite Goupilliere | 22 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5021 Les Troches | 6 novembre 2024 |
| 208 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue des Mesanges | 29 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Roger Couderc | 25 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 21 Rue de Siedenburg | 19 septembre 2024 |
| 40 000 € | 260 €/m² | Maison · 154 m² · 1 p. | 5044 Les Hautes Baumeries | 5 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 10 Route de Voivres | 5 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Rue Roger Couderc | 7 août 2024 |
| 290 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 16 Route de Sable | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 11 Rue des Chardonnerets | 29 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5374 Cours Jacques Anquetil | 22 juillet 2024 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5123 La Chaussee | 15 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue des Mesanges | 10 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue de Siedenburg | 9 juillet 2024 |
| 159 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Route de la Ferriere | 4 juillet 2024 |
| 163 500 € | 727 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 5223 Les Deux Deniers | 3 juillet 2024 |
| 70 000 € | 125 €/m² | Maison · 561 m² · 5 p. | 5376 La Ferriere | 26 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue Alphonse Allain | 27 mai 2024 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue Christine Jean | 24 avril 2024 |
| 174 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue de Siedenburg | 24 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue Alphonse Allain | 22 avril 2024 |
| 310 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5009 La Croix de Beaumerie | 18 avril 2024 |
| 226 000 € | 966 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Les Grands Maubets | 10 avril 2024 |
| 431 095 € | 2 678 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 5 Cours Haroun Tazieff | 5 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue Alphonse Allain | 15 mars 2024 |
| 137 900 € | 1 970 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Cours Rene Dumont | 7 mars 2024 |
| 149 000 € | 224 €/m² | Maison · 666 m² · 10 p. | 5208 La Riviere | 12 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Rue de Siedenburg | 10 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue Alphonse Allain | 20 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Route de la Ferriere | 15 décembre 2023 |
| 131 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue des Chardonnerets | 27 octobre 2023 |
| 212 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 116 m² · 9 p. | 6 Rue Victor Hugo | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 200 €/m² | Maison · 450 m² · 3 p. | Le Pre de Pouille Bas | 22 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9 Rue Georges Brassens | 11 août 2023 |
| 276 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | 2 Rue Marguerite Duras | 1 août 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Union | 31 juillet 2023 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5053 Les Epiceries | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Union | 2 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 34 Rue des Chardonnerets | 28 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Cours Jacques Anquetil | 27 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Route de Fay | 24 février 2023 |
| 236 250 € | 1 817 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue Georges Brassens | 20 février 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 24 Rue des Chardonnerets | 17 janvier 2023 |
| 131 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 26 Rue des Chardonnerets | 24 novembre 2022 |
| 168 800 € | 1 815 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Rue Alphonse Allain | 18 novembre 2022 |
| 212 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue Georges Brassens | 28 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étival-lès-le-Mans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étival-lès-le-Mans →
Rue par rue à Étival-lès-le-Mans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étival-lès-le-Mans ?
Le prix médian au m² à Étival-lès-le-Mans s’établit à 1 923 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 310 € et 232 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étival-lès-le-Mans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 12,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étival-lès-le-Mans ?
Le prix médian pour une maison à Étival-lès-le-Mans est de 190 000 €, soit 1 923 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 310 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Étival-lès-le-Mans.