Prix immobilier à Fillé
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fillé (72210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
130 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
1 562
Où se sont faites les ventes à Fillé
Par type de bien
Dernières ventes à Fillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2197 Route des Vignes | 3 novembre 2025 |
| 130 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Jardin | 24 octobre 2025 |
| 345 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Clos du Bur | 8 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue du Bourdigale | 15 septembre 2025 |
| 238 000 € | 850 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 15 Rue du Bourdigale | 25 août 2025 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 8 Allée des Fontaines | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 10 Rue de la Liberation | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 81 Rue des Gesleries | 25 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Les Ziards | 4 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Liberation | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 56 Rue des Gesleries | 21 février 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 23 Rue des Gesleries | 31 janvier 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1919 Route des Vignes | 16 décembre 2024 |
| 132 500 € | 883 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Pommeraie | 18 octobre 2024 |
| 140 000 € | 467 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 3 Route du Bur | 25 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 2 juillet 2024 |
| 403 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 333 Route de Voivres | 29 mai 2024 |
| 242 500 € | 892 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 5030 Le Clos Colin | 22 avril 2024 |
| 109 500 € | 576 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1545 Route des Vignes | 19 avril 2024 |
| 226 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du Bourdigale | 22 janvier 2024 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2173 Route des Vignes | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5447 La Grande Moricerie | 22 septembre 2023 |
| 305 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 60 Rue des Gesleries | 17 août 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue du Canal | 3 août 2023 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 386 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 3 Chemin des Peupliers | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 18 Rue des Gesleries | 15 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Impasse du Canal | 16 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 53 Rue des Gesleries | 14 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 7 Rue de Montaleaume | 23 janvier 2023 |
| 191 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de Beau Soleil | 16 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Rue du Passeur | 24 novembre 2022 |
| 310 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 6 Rue des Gesleries | 11 octobre 2022 |
| 320 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 602 Route des Vignes | 7 octobre 2022 |
| 280 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 434 Route de Voivres | 14 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue des Gesleries | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Rue du Canal | 8 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de Montaleaume | 30 juin 2022 |
| 182 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Les Ziards | 29 juin 2022 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberation | 23 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Champ de l’Allee | 15 juin 2022 |
| 322 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Rue des Gesleries | 9 juin 2022 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue du Canal | 2 mai 2022 |
| 479 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 442 m² · 8 p. | 7002 La Petite Bruyere | 28 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2176 Route des Vignes | 16 mars 2022 |
| 445 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 353 Route des Vignes | 15 février 2022 |
| 169 000 € | 768 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 La Pommeraie | 28 janvier 2022 |
| 229 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 875 Route de Voivres | 20 janvier 2022 |
| 263 000 € | 877 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 3 Route du Bur | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 508 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 6 Grand Mont | 24 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 8 Rue du Maisonnier | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Route des Grutieres | 14 octobre 2021 |
| 307 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 608 Route des Vignes | 11 octobre 2021 |
| 57 500 € | 299 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Les Iles Tranquilles | 8 septembre 2021 |
| 272 400 € | 678 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 276 Route de Voivres | 12 août 2021 |
| 290 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | La Maisonnette | 10 août 2021 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 23 Rue du Passeur | 9 août 2021 |
| 225 000 € | 846 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 2643 Route des Vignes | 15 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Cour de la Maisonnette | 30 juin 2021 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 83 Rue des Gesleries | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fillé →
Rue par rue à Fillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fillé ?
Le prix médian au m² à Fillé s’établit à 1 213 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 500 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fillé a augmenté de 36 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fillé ?
Le prix médian pour une maison à Fillé est de 175 000 €, soit 1 213 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 500 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Fillé.