Prix immobilier à Fay
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fay (72550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
1 225 €/m²
Habitants
751
Où se sont faites les ventes à Fay
Par type de bien
Dernières ventes à Fay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 585 €/m² | Maison · 496 m² · 4 p. | 168 Chemin d’Olivet | 31 octobre 2025 |
| 277 000 € | 866 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 11 Rue Principale | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Rue du Vicariat | 24 octobre 2025 |
| 379 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 14 Ruelle du Pont | 24 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Allée des Jardins du Vicariat | 24 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue Principale | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 10 Rue du Vicariat | 2 juillet 2025 |
| 399 000 € | 907 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 1588 Route de Trange | 21 mars 2025 |
| 165 000 € | 453 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Fosse | 20 mars 2025 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5040 Le Patis | 20 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 24 Allée de L'orne Champenoise | 12 août 2024 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5001 La Monnerie | 25 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 19 Allée de L'orne Champenoise | 27 mars 2024 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5087 Le Ray | 15 février 2024 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 27 Rue Principale | 29 janvier 2024 |
| 619 472 € | 615 €/m² | Maison · 1008 m² · 9 p. | 5099 Le Petit Gault | 18 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5075 La Fontaine | 22 décembre 2023 |
| 132 000 € | 262 €/m² | Maison · 504 m² · 3 p. | 5043 Le Petit Tertre | 8 décembre 2023 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5165 Petit Leterrai | 31 août 2023 |
| 223 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Ker Vihan | 24 août 2023 |
| 282 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Allée de L'orne Champenoise | 28 juillet 2023 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5140 L Arche | 7 juillet 2023 |
| 267 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Rue Principale | 18 avril 2023 |
| 370 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5163 Le Morier | 18 avril 2023 |
| 345 000 € | 719 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 5094 Grand Champ | 6 mars 2023 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | La Monnerie | 24 janvier 2023 |
| 260 000 € | 619 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | La Pointe | 23 décembre 2022 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 32 Allée de L'orne Champenoise | 31 octobre 2022 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 6 Allée de la Treille | 4 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Allée de la Treille | 25 février 2022 |
| 370 000 € | 916 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 5300 Bois du Cleray | 18 février 2022 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Allée de L'orne Champenoise | 23 décembre 2021 |
| 117 000 € | 279 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 5018 Le Rousset | 13 novembre 2021 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Allée de la Treille | 21 octobre 2021 |
| 243 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5308 La Fontaine | 7 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5001 Grindelia | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fay →
Rue par rue à Fay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fay ?
Le prix médian au m² à Fay s’établit à 1 142 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fay a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fay ?
Le prix médian pour une maison à Fay est de 285 000 €, soit 1 142 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Fay.