Prix immobilier à Laizy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laizy (71190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 950 €
Premier quartile
18 500 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
868 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Laizy
Par type de bien
Dernières ventes à Laizy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1535 Route de Luzy | 11 septembre 2025 |
| 18 500 € | 237 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 606 Chemin de la Collonge | 5 mai 2025 |
| 240 000 € | 448 €/m² | Maison · 536 m² · 11 p. | Le Bourg | 13 mars 2025 |
| 138 950 € | 868 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Gare | 11 mars 2025 |
| 167 000 € | 572 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 2 Rue des Chenes | 25 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2591 Route de Brion | 18 novembre 2024 |
| 33 000 € | 508 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Crometey | 15 novembre 2024 |
| 97 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue du Petit Merot | 27 juin 2024 |
| 39 750 € | 297 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 32 Rue du Grand Merot | 22 avril 2024 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Gare | 8 février 2024 |
| 5 000 € | 135 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5115 Bois de la Revenue | 29 janvier 2024 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 3 Avenue de la Gare | 5 mai 2023 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue du Bourg | 17 avril 2023 |
| 6 000 € | 162 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Le Briret | 30 mars 2023 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Merot | 22 mars 2023 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 La Grande Pature | 20 mars 2023 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Le Petit Merot | 15 septembre 2022 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5158 La Rochette | 25 juillet 2022 |
| 595 810 € | 1 722 €/m² | Maison · 346 m² · 8 p. | Pre des Saules | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | La Longe | 9 juillet 2022 |
| 365 000 € | 979 €/m² | Maison · 373 m² · 5 p. | Le Champ Chataignier | 9 juillet 2022 |
| 154 145 € | 1 573 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 38 Le Petit Merot | 14 mars 2022 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Plangottes | 28 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 29 Le Petit Merot | 21 décembre 2021 |
| 199 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 20 Avenue de la Gare | 8 juillet 2021 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 5015 Le Mechet | 26 mars 2021 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Le Petit Merot | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laizy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laizy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laizy ?
Le prix médian au m² à Laizy s’établit à 448 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 500 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laizy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laizy a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laizy ?
Le prix médian pour une maison à Laizy est de 138 950 €, soit 448 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 500 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Laizy.