Prix immobilier à La Chapelle-sous-Uchon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-sous-Uchon (71190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
202 980 €
Sur tout l’historique
987 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-sous-Uchon
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-sous-Uchon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Aux Biats | 30 décembre 2025 |
| 202 980 € | 757 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 2760 Route de Mesvres | 18 décembre 2025 |
| 335 000 € | 670 €/m² | Maison · 500 m² · 14 p. | Le Bout de Cul | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1559 Route de Toulongeon | 14 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Cheneviere | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1033 Route des Gabets | 23 juin 2025 |
| 121 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2800 Route de Mesvres | 12 juin 2025 |
| 313 400 € | 2 089 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Places | 26 novembre 2024 |
| 30 000 € | 283 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | l’Ouche Colombier | 14 février 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5124 Toulongeon | 11 janvier 2023 |
| 174 000 € | 696 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5090 Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 104 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5115 La Ripiere | 20 octobre 2022 |
| 128 250 € | 1 221 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 5104 Velle | 27 septembre 2022 |
| 215 200 € | 1 956 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5066 Toulongeon | 12 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5085 Le Murger | 11 février 2022 |
| 155 000 € | 939 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5048 Velle | 29 octobre 2021 |
| 18 000 € | 138 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5024 Toulongeon | 16 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Granges | 12 juillet 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5134 Toulongeon | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-sous-Uchon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-sous-Uchon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sous-Uchon ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-sous-Uchon s’établit à 899 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 202 980 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-sous-Uchon ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-sous-Uchon est de 80 000 €, soit 899 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 202 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-sous-Uchon.