Prix immobilier à Étang-sur-Arroux
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étang-sur-Arroux (71190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
174 300 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
1 750
Où se sont faites les ventes à Étang-sur-Arroux
Par type de bien
Dernières ventes à Étang-sur-Arroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue des Bruyeres | 5 décembre 2025 |
| 82 000 € | 319 €/m² | Appartement · 257 m² · 5 p. | 5 Rue de Brion | 31 octobre 2025 |
| 194 754 € | 932 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | Le Cartier | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue des Bruyeres | 26 juin 2025 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Savigny | 26 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Theurot Franc | 5 mai 2025 |
| 174 300 € | 1 743 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Montoy | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Rue du Muguet | 25 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue des Docteurs Moncharmont | 17 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 11 Impasse de la Goulenne | 17 mars 2025 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Route de la Roche Mouron | 6 mars 2025 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Derriere les Roches | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 3 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Velet | 12 février 2025 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue du Muguet | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue de Montoy | 5 décembre 2024 |
| 61 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 126 m² | 20 Rue de St Didier | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue des Petites Roches | 21 novembre 2024 |
| 73 450 € | 918 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue du Muguet | 14 octobre 2024 |
| 162 000 € | 587 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 9 Rue Boutillon | 28 septembre 2024 |
| 223 000 € | 929 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue de Montoy | 10 septembre 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Guillemaux | 10 septembre 2024 |
| 52 000 € | 366 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Rue du Champ D'arroux | 29 août 2024 |
| 166 700 € | 1 208 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 3 Rue du Gue Poissenot | 21 août 2024 |
| 126 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Rue de la Perriere | 30 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Rue Louis Belot | 10 juillet 2024 |
| 142 900 € | 1 191 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 72 Rue de Mesvres | 26 juin 2024 |
| 165 000 € | 458 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 2 Rue des Petites Roches | 21 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue du Muguet | 11 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 17 Rue du Moulin | 28 mai 2024 |
| 158 240 € | 948 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 10 Rue du Champ D'arroux | 22 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 41 Rue de Brion | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 28 février 2024 |
| 62 000 € | 544 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue des Mesanges | 9 février 2024 |
| 75 010 € | 1 191 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Rue du Gue | 22 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue des Petites Roches | 9 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue des Petites Roches | 19 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue des Fougeres | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Petite Cheneviere | 10 novembre 2023 |
| 108 000 € | 806 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 octobre 2023 |
| 165 000 € | 550 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 3 Chemin du Creux de Vaux | 19 octobre 2023 |
| 114 540 € | 1 259 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Impasse des Glycines | 11 septembre 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 15 Rue de Neucheze | 2 août 2023 |
| 127 000 € | 836 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9 Rue de Montoy | 18 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 8 Rue Louis Belot | 10 juillet 2023 |
| 52 000 € | 333 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 14 Rue St Pierre | 23 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue du Gue Poissenot | 30 mai 2023 |
| 146 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de la Perriere | 17 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Combe Saint Pierre | 21 avril 2023 |
| 222 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue de Montoy | 3 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue du Champ Fleuri | 31 mars 2023 |
| 166 500 € | 941 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 7 Rue D'autun | 8 mars 2023 |
| 66 000 € | 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue du Gue | 7 février 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Baumes | 3 février 2023 |
| 146 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue Boutillon | 30 janvier 2023 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Rue de Mesvres | 26 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue de Brion | 24 janvier 2023 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | Rue de Neucheze | 30 décembre 2022 |
| 91 405 € | 412 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | l’Ouche Derriere la Maison | 22 décembre 2022 |
| 185 000 € | 629 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 10 Rue Louis Belot | 21 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étang-sur-Arroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étang-sur-Arroux →
Rue par rue à Étang-sur-Arroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étang-sur-Arroux ?
Le prix médian au m² à Étang-sur-Arroux s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 174 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étang-sur-Arroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étang-sur-Arroux a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étang-sur-Arroux ?
Le prix médian pour une maison à Étang-sur-Arroux est de 98 000 €, soit 1 238 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 174 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Étang-sur-Arroux.