Prix immobilier à Monthelon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monthelon (71400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 500 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
367
Où se sont faites les ventes à Monthelon
Par type de bien
Dernières ventes à Monthelon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 842 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 28 Route de Bibracte | 25 novembre 2025 |
| 211 500 € | 705 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 11 Route de Bibracte | 13 septembre 2025 |
| 155 000 € | 833 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 14 Rue des Marots | 3 septembre 2025 |
| 467 750 € | 2 034 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 5 Rue de Branges | 26 août 2025 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | l’Ouche | 29 juillet 2025 |
| 77 000 € | 583 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Monthelon | 29 décembre 2023 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 24 Route de Bibracte | 7 décembre 2023 |
| 148 600 € | 714 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 Rue des Marots | 10 novembre 2022 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | La Cheneviere | 10 octobre 2022 |
| 225 000 € | 678 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 2 Route D' Autun | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 1 Impasse des Petits Beaujards | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 18 Route D' Autun | 10 juin 2022 |
| 206 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1 Impasse des Marots | 23 mai 2022 |
| 290 000 € | 957 €/m² | Maison · 303 m² · 3 p. | Champ du Pont | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 573 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 6 Rue de la Cure | 28 décembre 2021 |
| 72 500 € | 403 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue des Marots | 2 décembre 2021 |
| 120 200 € | 660 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 15 Rue des Marots | 25 novembre 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue de Vauteau | 8 novembre 2021 |
| 110 250 € | 766 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | l’Ouche du Fond | 31 juillet 2021 |
| 137 560 € | 649 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 16 Rue des Marots | 30 juin 2021 |
| 159 950 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 13 Rue des Marots | 3 juin 2021 |
| 347 500 € | 644 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 5082 Le Grand Essard | 16 avril 2021 |
| 267 700 € | 2 574 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Rue de la Cure | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monthelon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monthelon →
Rue par rue à Monthelon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthelon ?
Le prix médian au m² à Monthelon s’établit à 833 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monthelon ?
Le prix médian pour une maison à Monthelon est de 211 500 €, soit 833 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Monthelon.