Prix immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 489 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 713 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
448 200 €
Sur tout l’historique
3 814 €/m²
Habitants
6 311
Où se sont faites les ventes à Champagne-au-Mont-d'Or
Par type de bien
Dernières ventes à Champagne-au-Mont-d'Or
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Claude Bartet | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 45 Avenue de Lanessan | 29 décembre 2025 |
| 293 200 € | 4 072 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 22 Avenue de Lanessan | 22 décembre 2025 |
| 288 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Maxime Lalouette | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 13 Boulevard de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 780 850 € | 4 820 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 4 Allée du Mont Thou | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 17 Boulevard de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 575 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Claude Bartet | 18 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Claude Bartet | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9001 Lotissement Verte Colline | 17 décembre 2025 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Rue Louis Juttet | 16 décembre 2025 |
| 667 816 € | 4 839 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 3 Rue Joannes Chol | 15 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9001 Lotissement Verte Colline | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Boulevard de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 572 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 36 Rue Dominique Vincent | 9 décembre 2025 |
| 496 310 € | 4 206 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 42 Avenue de Mont Louis | 8 décembre 2025 |
| 2 300 000 € | 1 685 €/m² | Local commercial · 1365 m² | 2 Chemin du Coulouvrier | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Avenue de Champagne | 3 décembre 2025 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 19 Avenue de Lanessan | 1 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 73 Avenue de Lanessan | 25 novembre 2025 |
| 178 500 € | 2 259 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9 Chemin Simon Buisson | 24 novembre 2025 |
| 902 800 € | 6 019 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Claude Bartet | 21 novembre 2025 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue Pasteur | 20 novembre 2025 |
| 855 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5 Rue du Mont Verdun | 18 novembre 2025 |
| 246 713 € | 2 183 €/m² | Local commercial · 113 m² | 19 Avenue de Lanessan | 7 novembre 2025 |
| 223 200 € | 2 301 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 11 Chemin Simon Buisson | 5 novembre 2025 |
| 309 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Boulevard de la Republique | 3 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 83 Avenue de Lanessan | 20 octobre 2025 |
| 228 700 € | 2 382 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 9 Chemin Simon Buisson | 13 octobre 2025 |
| 193 650 € | 2 483 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 46 Avenue de Mont Louis | 9 octobre 2025 |
| 645 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 10 Rue Louis Tourte | 8 octobre 2025 |
| 422 116 € | 4 138 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 76 Avenue de Lanessan | 30 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 7 Rue des Aulnes | 30 septembre 2025 |
| 608 400 € | 4 056 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 38 Rue Louis Juttet | 26 septembre 2025 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 23 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9 Chemin Simon Buisson | 22 septembre 2025 |
| 179 300 € | 2 391 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9001 Lotissement Verte Colline | 5 septembre 2025 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 1 Boulevard de la Republique | 2 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 13 Boulevard de la Republique | 1 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 11 Chemin Simon Buisson | 26 août 2025 |
| 526 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Avenue de Lanessan | 7 août 2025 |
| 448 200 € | 3 201 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue Bellevue | 30 juillet 2025 |
| 495 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 41 Rue Dellevaux | 29 juillet 2025 |
| 304 600 € | 4 546 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Claude Bartet | 29 juillet 2025 |
| 677 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue Louis Tourte | 28 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Boulevard de la Republique | 22 juillet 2025 |
| 266 280 € | 3 698 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Boulevard de la Republique | 8 juillet 2025 |
| 254 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 11 Chemin Simon Buisson | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 27 Boulevard de la Republique | 4 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 564 €/m² | Local commercial · 101 m² | 16 Avenue de Mont Louis | 1 juillet 2025 |
| 430 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 9 Rue Hector Berlioz | 1 juillet 2025 |
| 210 950 € | 4 586 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Rue Dominique Vincent | 26 juin 2025 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 11 Avenue de Champagne | 26 juin 2025 |
| 222 500 € | 2 713 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 71 Avenue de Lanessan | 20 juin 2025 |
| 593 000 € | 4 942 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 6 Rue Felix Faure | 13 juin 2025 |
| 332 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | 5 Rue Maurice Ravel | 13 juin 2025 |
| 350 400 € | 5 006 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Voutilliere | 12 juin 2025 |
| 813 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 95 Avenue de Lanessan | 4 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Les Gorges | 2 juin 2025 |
| 477 500 € | 4 548 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Rue des Thermes | 23 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,79 €/m²
de 12,4 à 20,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,78 €/m²
de 14,7 à 23,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,49 €/m²
de 11,3 à 18,6 €
Maison
17,56 €/m²
de 11,7 à 26,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Champagne-au-Mont-d'Or reposent sur 1 503 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champagne-au-Mont-d'Or →
Rue par rue à Champagne-au-Mont-d'Or
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or s’établit à 3 224 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 448 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian pour un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or est de 223 200 €, soit 3 113 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 288 000 €.
Combien coûte une maison à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian pour une maison à Champagne-au-Mont-d'Or est de 496 310 €, soit 4 231 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 430 000 € et 645 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 489 ventes sont disponibles au total pour Champagne-au-Mont-d'Or.
Autour de Champagne-au-Mont-d'Or
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or3 805 €/m²
- Écully3 833 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement3 650 €/m²
- Limonest4 313 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or4 846 €/m²
- Dardilly3 273 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement4 703 €/m²
- Charbonnières-les-Bains4 411 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement4 680 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²
- Collonges-au-Mont-d'Or4 165 €/m²
- Caluire-et-Cuire3 814 €/m²