Prix immobilier à Chaponost
sur les 12 derniers mois publiés · 117 ventes · 528 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaponost (69630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
419 000 €
Premier quartile
290 800 €
Dernier quartile
541 200 €
Sur tout l’historique
4 130 €/m²
Habitants
9 382
Où se sont faites les ventes à Chaponost
Par type de bien
Dernières ventes à Chaponost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 453 000 € | 5 148 €/m² | Local commercial · 88 m² | 6 Rue Hippolyte Bonnet | 24 décembre 2025 |
| 407 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Rue des Viollieres | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 16 Chemin du Devais | 18 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue des Viollieres | 16 décembre 2025 |
| 710 000 € | 1 682 €/m² | Local commercial · 422 m² | 1 Route des Troques | 15 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 12 Rue Francois Chanvillard | 15 décembre 2025 |
| 232 500 € | 622 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 10 Chemin de Combalat | 12 décembre 2025 |
| 355 150 € | 4 439 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Francois Chanvillard | 8 décembre 2025 |
| 257 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 21 Avenue Andre Devienne | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 2 Rue Favre Garin | 19 novembre 2025 |
| 290 800 € | 3 681 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 2 Rue des Viollieres | 17 novembre 2025 |
| 700 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 15 Rue Etienne Radix | 14 novembre 2025 |
| 610 200 € | 3 862 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Taffignon | 14 novembre 2025 |
| 365 854 € | 5 153 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Rue Anatoile Celle | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Baptiste Blanc | 13 novembre 2025 |
| 615 000 € | 1 247 €/m² | Local commercial · 493 m² | 5 Rue du Dome | 5 novembre 2025 |
| 331 300 € | 5 177 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Avenue Moulins les Metz | 4 novembre 2025 |
| 4 150 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 5333 m² | 16 Rue Jules Verne | 31 octobre 2025 |
| 203 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 44 Avenue Paul Doumer | 30 octobre 2025 |
| 213 500 € | 3 619 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5 Rue des Viollieres | 30 octobre 2025 |
| 490 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 4 Avenue Mal Joffre | 28 octobre 2025 |
| 497 500 € | 2 163 €/m² | Local commercial · 230 m² | 3 Rue du Dome | 28 octobre 2025 |
| 541 200 € | 3 007 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Combe | 24 octobre 2025 |
| 663 100 € | 4 840 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 8 Rue des Anemones | 20 octobre 2025 |
| 490 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue des Amandiers | 16 octobre 2025 |
| 384 900 € | 4 009 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Rue des Platanes | 16 octobre 2025 |
| 420 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 1322 m² | 6 Rue des Iris | 15 octobre 2025 |
| 440 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 28 Rue Etienne Gros | 15 octobre 2025 |
| 660 550 € | 5 414 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 28 Rue des Iris | 15 octobre 2025 |
| 457 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 53 Rue Louis Martel | 9 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Baptiste Blanc | 3 octobre 2025 |
| 393 750 € | 4 327 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 3 Rue Amable Audin | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Chausse | 26 septembre 2025 |
| 325 202 € | 3 388 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Marronniers | 26 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Eugene Culet | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue des Viollieres | 22 septembre 2025 |
| 47 000 € | 294 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Cote de l’Air | 18 septembre 2025 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 20 Chemin des Landes | 16 septembre 2025 |
| 351 700 € | 5 097 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Rue Etienne Gros | 15 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Eugene Culet | 11 septembre 2025 |
| 522 630 € | 5 501 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Bonnette | 10 septembre 2025 |
| 443 870 € | 4 825 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 21 Avenue Andre Devienne | 8 septembre 2025 |
| 435 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 35 Rue des Iris | 5 septembre 2025 |
| 436 906 € | 4 801 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 44 Rue Louis Martel | 3 septembre 2025 |
| 183 150 € | 3 982 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue des Viollieres | 29 août 2025 |
| 430 000 € | 6 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 26 Avenue Moulins les Metz | 29 août 2025 |
| 529 650 € | 4 815 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue des Cerisiers | 29 août 2025 |
| 615 912 € | 3 849 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue Denis Garby | 28 août 2025 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Rue des Eglantines | 27 août 2025 |
| 476 000 € | 5 011 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 28 Avenue Paul Doumer | 26 août 2025 |
| 459 820 € | 4 258 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 35 Avenue Mal Joffre | 26 août 2025 |
| 846 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 34 Rue Etienne Radix | 26 août 2025 |
| 715 400 € | 3 252 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Avenue Moulins les Metz | 21 août 2025 |
| 488 160 € | 4 739 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Avenue Andre Devienne | 6 août 2025 |
| 460 000 € | 2 335 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | 57 Avenue de Verdun | 31 juillet 2025 |
| 542 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 20 Rue Lucien Cozon | 29 juillet 2025 |
| 373 000 € | 5 329 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Allée des Cedres | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 25 Rue Jean et Antoine Josserand | 23 juillet 2025 |
| 556 630 € | 4 418 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Rue des Abricotiers | 22 juillet 2025 |
| 403 190 € | 4 978 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9 Avenue Mal Joffre | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,48 €/m²
de 14,3 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,19 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
Maison
14,19 €/m²
de 10,5 à 19,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaponost reposent sur 782 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaponost →
Rue par rue à Chaponost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 274 €/m²
- 4 739 €/m²
- 3 917 €/m²
- 4 800 €/m²
- 3 561 €/m²
- 4 385 €/m²
- 4 493 €/m²
- 3 061 €/m²
- 3 939 €/m²
- 4 032 €/m²
- 1 356 €/m²
- 4 184 €/m²
- 4 634 €/m²
- 3 891 €/m²
- 3 286 €/m²
- 4 584 €/m²
- 4 261 €/m²
- 4 656 €/m²
- 1 860 €/m²
- 5 340 €/m²
- 4 658 €/m²
- 3 975 €/m²
- 1 406 €/m²
- 4 668 €/m²
- 3 744 €/m²
- 4 643 €/m²
- 1 503 €/m²
- 4 227 €/m²
- 3 333 €/m²
- 4 793 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaponost ?
Le prix médian au m² à Chaponost s’établit à 3 870 €/m², calculé sur 117 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 800 € et 541 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaponost ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaponost a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaponost ?
Le prix médian pour une maison à Chaponost est de 476 000 €, soit 4 224 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 385 000 € et 628 700 €.
Combien coûte un appartement à Chaponost ?
Le prix médian pour un appartement à Chaponost est de 275 000 €, soit 3 667 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 528 ventes sont disponibles au total pour Chaponost.