Rue Etienne Gros, Chaponost
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
383 850 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
477 850 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 28 | 15 octobre 2025 |
| 351 700 € | 5 097 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 26 | 18 juillet 2025 |
| 477 850 € | 3 763 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 15 | 9 juillet 2025 |
| 450 800 € | 3 522 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 15 | 26 mai 2025 |
| 377 700 € | 3 667 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 45 | 3 décembre 2024 |
| 512 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 30 avril 2024 |
| 198 387 € | 2 204 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 26 mars 2024 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 6 novembre 2023 |
| 476 350 € | 3 781 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 72 | 27 avril 2023 |
| 225 840 € | 4 343 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 21 avril 2023 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 11 avril 2023 |
| 265 270 € | 3 959 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 2 février 2023 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 26 | 30 janvier 2023 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Etienne Gros | 18 janvier 2023 |
| 310 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 20 | 9 janvier 2023 |
| 212 065 € | 3 263 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Etienne Gros | 21 décembre 2022 |
| 429 265 € | 4 250 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 22 novembre 2022 |
| 637 900 € | 5 144 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 68 | 21 octobre 2022 |
| 505 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 137 m² · 1 p. | n° 53 | 2 août 2022 |
| 383 850 € | 3 917 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 800 000 € | 5 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 20 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.