Prix immobilier à Amplepuis
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 302 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amplepuis (69550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 263 €/m²
Habitants
4 876
Où se sont faites les ventes à Amplepuis
Par type de bien
Dernières ventes à Amplepuis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue Gras | 15 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 31 Rue Eugene Dechelette | 11 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9001 Musel | 1 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 151 Impasse Forest | 24 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Allée des Mille Fleurs | 18 novembre 2025 |
| 280 480 € | 1 247 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 10 Chemin de la Brosse | 13 novembre 2025 |
| 182 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | La Riviere | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 776 €/m² | Appartement · 219 m² · 6 p. | 37 Rue Jeannette Ponteille | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Frizon | 22 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 8 Rue de la Viderie | 21 octobre 2025 |
| 149 000 € | 931 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 21 Avenue de la Gare | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 1 Impasse du Passet | 7 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 955 Chemin de Bagatelle | 29 septembre 2025 |
| 34 000 € | 177 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 20 Rue de Belfort | 19 septembre 2025 |
| 644 000 € | 423 €/m² | Local commercial · 1523 m² | 23 Avenue Jean Moos | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 12 Rue Paul de la Goutte | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 282 €/m² | Local commercial · 673 m² | Revillon | 11 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Auguste Villy | 5 septembre 2025 |
| 25 000 € | 568 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 30 Rue du Nord | 27 août 2025 |
| 164 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 28 Rue du Nord | 5 août 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Boulevard de Rancon | 4 août 2025 |
| 226 100 € | 1 507 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 42 Rue du Onze Novembre 1918 | 31 juillet 2025 |
| 256 900 € | 2 792 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9013 Chemin de Sandrin | 22 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Philibert | 21 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 36 Rue Saint Paul | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Marcel Pagnol | 16 juillet 2025 |
| 235 500 € | 3 182 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 46 Impasse des Cedres | 3 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Chemin des Freres Lumiere | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Rue Mendes France | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Philibert | 30 juin 2025 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9012 Chemin de Sandrin | 27 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 60 m² | 36 Rue du Huit Mai 1945 | 23 juin 2025 |
| 253 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 122 Impasse des Cedres | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 585 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | Chadoix | 12 juin 2025 |
| 12 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 17 m² | 24 Rue du Huit Mai 1945 | 12 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Chemin de Bregade | 10 juin 2025 |
| 171 300 € | 2 413 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 244 810 € | 1 093 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4063 Route de Saint Claude Huissel | 22 mai 2025 |
| 1 500 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 2960 m² | 2 Avenue Jean Moos | 13 mai 2025 |
| 4 420 675 € | 23 267 €/m² | Local commercial · 190 m² | 2 Rue Joseph Vignon | 28 avril 2025 |
| 199 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 43 Rue du Nord | 23 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 190 m² | 2 Rue Joseph Vignon | 23 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 70 Boulevard de Rancon | 18 avril 2025 |
| 535 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 220 Chemin de Grolet | 8 avril 2025 |
| 145 000 € | 901 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | 20 Rue du Huit Mai 1945 | 25 mars 2025 |
| 155 500 € | 879 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 11 Rue Jeannette Ponteille | 10 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 20 Place de l’Industrie | 7 mars 2025 |
| 28 500 € | 570 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Brosse | 5 mars 2025 |
| 74 000 € | 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 6 Rue Maurice Perrodon | 25 février 2025 |
| 105 600 € | 1 553 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Allée des Camelias | 21 février 2025 |
| 276 100 € | 1 569 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 502 Chemin du Crocomby | 14 février 2025 |
| 214 980 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Antoine | 10 février 2025 |
| 320 350 € | 1 120 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 25 Rue Eugene Dechelette | 31 janvier 2025 |
| 211 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 28 Boulevard de Rancon | 27 janvier 2025 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 72 m² | 9000 Avenue Jean Moos | 30 décembre 2024 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue Gras | 20 décembre 2024 |
| 120 900 € | 1 634 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Rue Eugene Dechelette | 18 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Frizon | 13 décembre 2024 |
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Impasse St Roch | 10 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,6 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Amplepuis reposent sur 742 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amplepuis →
Rue par rue à Amplepuis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amplepuis ?
Le prix médian au m² à Amplepuis s’établit à 1 237 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amplepuis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amplepuis a baissé de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amplepuis ?
Le prix médian pour une maison à Amplepuis est de 182 000 €, soit 1 538 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 235 500 €.
Combien coûte un appartement à Amplepuis ?
Le prix médian pour un appartement à Amplepuis est de 145 000 €, soit 1 143 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 302 ventes sont disponibles au total pour Amplepuis.