Prix immobilier à Saint-Appolinaire
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Appolinaire (69170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
249 160 €
Sur tout l’historique
1 304 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Saint-Appolinaire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Appolinaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Mira | 23 juillet 2024 |
| 81 000 € | 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 24 février 2023 |
| 148 580 € | 2 322 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Route du Pilon | 16 décembre 2022 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 octobre 2022 |
| 110 000 € | 675 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Sadot | 5 octobre 2022 |
| 166 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 23 Route du Pilon | 5 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 33 Impasse les Vercheres | 21 juillet 2022 |
| 35 000 € | 241 €/m² | Local commercial · 145 m² | Le Bourg | 30 mars 2022 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 47 Chemin des Prairies | 28 février 2022 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Le Mas | 26 novembre 2021 |
| 163 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 261 Route de la Bascule | 2 novembre 2021 |
| 420 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | La Roussille | 27 octobre 2021 |
| 249 160 € | 1 832 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Croix Rouge | 23 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Verpieres | 9 juillet 2021 |
| 307 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | La Goutte | 4 juin 2021 |
| 183 880 € | 1 304 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 6,9 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Appolinaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Appolinaire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Appolinaire ?
Le prix médian au m² à Saint-Appolinaire s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 249 160 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Appolinaire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Appolinaire est de 166 500 €, soit 1 805 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Appolinaire.