Prix immobilier à Sailly
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sailly (08110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
880 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Sailly
Par type de bien
Dernières ventes à Sailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 642 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 22 Route de Malandry | 28 novembre 2025 |
| 126 000 € | 525 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Rue Basse | 22 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 105 Rue du Colombier | 9 juillet 2025 |
| 168 000 € | 889 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 12 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 94 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2024 |
| 132 000 € | 880 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 39 Route de Blanchampagne | 31 janvier 2024 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 82 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 65 Rue des Peupliers | 7 septembre 2023 |
| 60 000 € | 326 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Rue Haute | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue de Blagny | 13 juin 2023 |
| 56 000 € | 789 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 63 Rue des Peupliers | 20 mars 2023 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 56 Rue Haute | 20 février 2023 |
| 92 000 € | 860 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5144 Pre du Roi | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 70 Place de L'eglise | 31 janvier 2022 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 27 Route de Blanchampagne | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,19 €/m²
de 5,1 à 7,5 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sailly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sailly ?
Le prix médian au m² à Sailly s’établit à 889 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sailly ?
Le prix médian pour une maison à Sailly est de 140 000 €, soit 889 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Sailly.