Prix immobilier à Charly
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 285 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charly (69390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
465 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
585 000 €
Sur tout l’historique
3 972 €/m²
Habitants
4 811
Où se sont faites les ventes à Charly
Par type de bien
Dernières ventes à Charly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Rue du Malpas | 23 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 193 Route de Frontigny | 22 décembre 2025 |
| 457 500 € | 2 061 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 77 Route de Millery | 16 décembre 2025 |
| 415 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | 204 Chemin des Flacheres | 11 décembre 2025 |
| 605 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 381 Chemin du Bois Comtal | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 600 m² | 1171 Route du Bas Privas | 5 décembre 2025 |
| 317 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 48 Rue de L'eglise | 4 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 225 Route de l’Etra | 4 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 573 Rue de la Maconniere | 3 décembre 2025 |
| 477 950 € | 3 854 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 331 Route de Saint Abdon | 20 novembre 2025 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 155 Chemin du Recanton | 19 novembre 2025 |
| 384 600 € | 3 846 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 384 Route du Bas Privas | 17 novembre 2025 |
| 74 406 € | 246 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Bas Privas | 17 novembre 2025 |
| 499 350 € | 1 849 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 396 Route de Frontigny | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 126 Chemin de la Croix des Rameaux | 14 novembre 2025 |
| 816 420 € | 9 071 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 603 Chemin du Bois Comtal | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 970 Chemin des Ferratieres | 23 octobre 2025 |
| 650 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Les Flacheres | 15 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 70 Chemin du Montellier | 14 octobre 2025 |
| 509 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Etras | 9 octobre 2025 |
| 568 000 € | 5 117 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 247 Chemin Vert | 3 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 1158 Chemin du Devey | 29 septembre 2025 |
| 756 600 € | 2 441 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 300 Route de Frontigny | 25 septembre 2025 |
| 555 000 € | 7 708 €/m² | Local commercial · 72 m² | 546 Route de Saint Abdon | 24 septembre 2025 |
| 430 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 445 Rue de la Fee des Eaux | 16 septembre 2025 |
| 541 200 € | 4 789 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 389 Rue de la Fee des Eaux | 16 septembre 2025 |
| 440 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 469 Chemin des Ferratieres | 5 septembre 2025 |
| 585 000 € | 3 503 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 181 Route des Condamines | 5 septembre 2025 |
| 440 000 € | 797 €/m² | Appartement · 552 m² · 2 p. | Les Pierronnieres | 4 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 398 Rue de la Cote de L'eglise | 4 septembre 2025 |
| 216 370 € | 5 409 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 970 Chemin des Ferratieres | 29 août 2025 |
| 550 400 € | 2 256 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 431 Route de l’Etra | 18 août 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 32 Place de la Mairie | 8 août 2025 |
| 622 850 € | 5 932 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 684 Rue de la Maconniere | 30 juillet 2025 |
| 595 000 € | 4 440 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 583 Allée des Mesanges | 28 juillet 2025 |
| 744 100 € | 3 153 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | Haut Privas | 21 juillet 2025 |
| 487 460 € | 4 875 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5619 Impasse du Bois St Paul | 15 juillet 2025 |
| 787 700 € | 5 322 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 457 Chemin du Montellier | 11 juillet 2025 |
| 515 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Bas Privas | 9 juillet 2025 |
| 654 700 € | 1 723 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Le Pelet | 8 juillet 2025 |
| 562 200 € | 4 325 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 168 Chemin de la Crx des Rameaux | 4 juillet 2025 |
| 812 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 488 Route du Bas Privas | 2 juillet 2025 |
| 372 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 399 Rue de la Brosse | 1 juillet 2025 |
| 645 530 € | 2 152 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 284 Chemin du Montellier | 30 juin 2025 |
| 465 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 360 m² | 1286 Route du Bas Privas | 17 juin 2025 |
| 1 191 602 € | 1 655 €/m² | Maison · 720 m² · 10 p. | Frontigny | 12 juin 2025 |
| 550 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 53 Rue des Balcons de Charly | 10 juin 2025 |
| 449 490 € | 4 587 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 113 Rue des Gobins | 27 mai 2025 |
| 375 000 € | 908 €/m² | Local commercial · 413 m² | 1286 Route du Bas Privas | 22 mai 2025 |
| 390 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 338 Rue de la Brosse | 17 avril 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 970 Chemin des Ferratieres | 17 avril 2025 |
| 770 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 184 Rue Mal Leclerc | 31 mars 2025 |
| 534 550 € | 2 727 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 463 Chemin de Corcelles | 31 mars 2025 |
| 831 200 € | 3 148 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 381 Chemin du Bois Comtal | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 970 Chemin des Ferratieres | 17 mars 2025 |
| 499 100 € | 4 708 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 376 Route de l’Etra | 14 mars 2025 |
| 625 500 € | 2 334 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 611 Chemin des Flacheres | 11 mars 2025 |
| 285 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 270 m² | Le Poizat | 7 mars 2025 |
| 215 463 € | 3 315 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1000 Chemin des Ferratieres | 27 février 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 503 Route du Bas Privas | 27 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,99 €/m²
de 12,4 à 20,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,42 €/m²
de 13,8 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
15,55 €/m²
de 12 à 20,1 €
Maison
14,88 €/m²
de 11,1 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Charly reposent sur 204 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charly →
Rue par rue à Charly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charly ?
Le prix médian au m² à Charly s’établit à 3 315 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 340 000 € et 585 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charly a baissé de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charly ?
Le prix médian pour une maison à Charly est de 534 550 €, soit 3 301 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 430 000 € et 625 500 €.
Combien coûte un appartement à Charly ?
Le prix médian pour un appartement à Charly est de 317 000 €, soit 3 598 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 463 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 285 ventes sont disponibles au total pour Charly.