Chemin des Ferratieres, Charly
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 500 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
319 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 970 | 23 octobre 2025 |
| 440 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 469 | 5 septembre 2025 |
| 216 370 € | 5 409 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 970 | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 970 | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 970 | 17 mars 2025 |
| 215 463 € | 3 315 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1000 | 27 février 2025 |
| 615 000 € | 4 155 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 830 | 13 janvier 2025 |
| 211 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 1000 | 30 octobre 2024 |
| 294 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 694 | 19 juillet 2024 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 820 | 22 avril 2024 |
| 163 200 € | 6 044 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 970 | 9 avril 2024 |
| 318 381 € | 3 702 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 970 | 4 décembre 2023 |
| 303 750 € | 4 534 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 970 | 19 juillet 2023 |
| 319 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 970 | 6 juin 2023 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 970 | 3 mai 2023 |
| 810 150 € | 5 474 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 830 | 30 janvier 2023 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 970 | 29 novembre 2022 |
| 611 200 € | 5 315 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 970 | 3 octobre 2022 |
| 223 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 970 | 30 août 2022 |
| 176 750 € | 5 356 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 970 | 29 juillet 2022 |
| 1 050 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 327 m² · 7 p. | n° 97 | 25 mars 2022 |
| 245 500 € | 4 384 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 970 | 18 février 2022 |
| 84 000 € | 672 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 469 | 26 janvier 2022 |
| 237 095 € | 4 839 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 970 | 3 janvier 2022 |
| 166 600 € | 6 170 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 970 | 10 décembre 2021 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 970 | 1 septembre 2021 |
| 265 460 € | 2 885 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 1000 | 21 juillet 2021 |
| 167 450 € | 4 084 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 970 | 29 juin 2021 |
| 400 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 469 | 21 juin 2021 |
| 193 800 € | 4 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 970 | 10 mai 2021 |
| 337 610 € | 3 972 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 970 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.