Rue des Pins, Canet-en-Roussillon
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
133 500 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 780 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 3 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juillet 2025 |
| 159 600 € | 5 320 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mars 2025 |
| 103 320 € | 3 333 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 174 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 425 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juillet 2024 |
| 291 500 € | 3 429 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juillet 2024 |
| 202 000 € | 5 459 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 11 juin 2024 |
| 457 920 € | 3 053 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 42 | 23 juin 2023 |
| 127 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 9 novembre 2022 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 23 | 21 juillet 2022 |
| 270 050 € | 4 656 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 34 | 7 juin 2022 |
| 540 000 € | 3 484 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 25 | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 10 février 2022 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2021 |
| 176 250 € | 3 389 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 33,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.