Avenue Edouard Herriot, Canet-en-Roussillon
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 470 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
277 750 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 455 € | 3 971 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 170 | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 62 | 29 octobre 2025 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 110 | 9 juillet 2025 |
| 170 050 € | 4 475 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mars 2025 |
| 668 000 € | 5 567 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 28 | 31 janvier 2025 |
| 147 920 € | 3 893 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 6 janvier 2025 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2024 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 25 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2024 |
| 90 250 € | 2 820 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 11 avril 2024 |
| 93 600 € | 2 340 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 154 470 € | 2 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mars 2024 |
| 564 767 € | 6 275 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 8 | 23 janvier 2024 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 19 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 358 000 € | 7 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 87 | 25 septembre 2023 |
| 116 500 € | 1 849 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 154 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 57 | 29 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mars 2023 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 16 février 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 6 février 2023 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 12 décembre 2022 |
| 598 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 1 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 17 novembre 2022 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 186 | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 9 septembre 2022 |
| 281 310 € | 2 842 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 138 | 25 mai 2022 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 315 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 86 | 17 août 2021 |
| 174 890 € | 3 644 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 26 février 2021 |
| 277 750 € | 5 786 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 91 | 16 février 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 118 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 92,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.