Avenue des Hauts de Canet, Canet-en-Roussillon
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
92 750 €
Dernier quartile
195 060 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 23 décembre 2025 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 104 | 30 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 101 | 28 octobre 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 11 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 62 | 22 mai 2025 |
| 105 800 € | 3 648 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 2 avril 2025 |
| 108 300 € | 3 734 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 mars 2025 |
| 122 016 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 21 février 2025 |
| 117 170 € | 4 040 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 janvier 2025 |
| 101 827 € | 3 511 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 octobre 2024 |
| 259 050 € | 3 925 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 69 | 17 septembre 2024 |
| 92 750 € | 3 198 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 29 août 2024 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 121 | 20 août 2024 |
| 72 200 € | 2 490 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 juillet 2024 |
| 107 500 € | 3 707 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 juillet 2024 |
| 258 377 € | 2 533 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 62 | 27 juin 2024 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 juin 2024 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 mars 2024 |
| 100 965 € | 3 482 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 141 | 5 mars 2024 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 141 | 28 février 2024 |
| 116 500 € | 4 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 décembre 2023 |
| 108 670 € | 3 747 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 novembre 2023 |
| 470 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 1294 m² | n° 9002 | 13 octobre 2023 |
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 septembre 2023 |
| 99 802 € | 3 441 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 73 | 22 août 2023 |
| 110 300 € | 3 803 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 août 2023 |
| 99 950 € | 3 570 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 août 2023 |
| 396 800 € | 3 307 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 16 | 9 mai 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 mars 2023 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 janvier 2023 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 décembre 2022 |
| 99 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 octobre 2022 |
| 107 070 € | 3 692 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 septembre 2022 |
| 367 000 € | 4 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 28 septembre 2022 |
| 195 060 € | 3 363 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 septembre 2022 |
| 100 480 € | 3 465 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 55 | 11 juillet 2022 |
| 99 800 € | 3 564 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 juin 2022 |
| 89 870 € | 3 099 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mai 2022 |
| 357 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 113 | 23 mai 2022 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 5 mai 2022 |
| 557 790 € | 4 163 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 17 | 4 mai 2022 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9001 | 27 avril 2022 |
| 88 275 € | 3 044 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 avril 2022 |
| 107 485 € | 3 706 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 mars 2022 |
| 95 070 € | 3 278 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 février 2022 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 février 2022 |
| 72 324 € | 2 494 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 19 octobre 2021 |
| 99 340 € | 3 548 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 août 2021 |
| 285 200 € | 2 459 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 65 | 11 août 2021 |
| 313 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 79 | 29 juillet 2021 |
| 95 960 € | 3 309 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 avril 2021 |
| 94 250 € | 3 250 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 avril 2021 |
| 88 350 € | 3 047 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 avril 2021 |
| 95 590 € | 3 296 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 avril 2021 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 avril 2021 |
| 84 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 mars 2021 |
| 90 800 € | 3 131 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.