Avenue de Perpignan, Canet-en-Roussillon
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
331 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 378 m² · 9 p. | n° 156 | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 598 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | n° 170 | 12 mars 2025 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 104 | 18 février 2025 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 184 | 13 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 108 | 27 novembre 2024 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 25 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 120 | 13 septembre 2024 |
| 375 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 120 | 7 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 11 | 20 décembre 2023 |
| 248 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 120 | 22 septembre 2023 |
| 364 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | n° 47 | 15 mai 2023 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 108 | 28 avril 2023 |
| 139 920 € | 2 640 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 106 | 20 février 2023 |
| 489 000 € | 6 699 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Avenue de Perpignan | 7 novembre 2022 |
| 616 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 225 m² · 6 p. | n° 73 | 6 octobre 2022 |
| 247 985 € | 3 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 100 | 28 juillet 2022 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 19 juillet 2022 |
| 227 600 € | 2 845 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 29 juin 2022 |
| 331 500 € | 3 218 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 174 | 14 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 45 | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 106 | 28 janvier 2022 |
| 276 100 € | 3 287 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | n° 47 | 27 décembre 2021 |
| 147 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 40 | 23 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 120 | 17 novembre 2021 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 110 | 5 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 120 | 2 août 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 120 | 23 juillet 2021 |
| 549 600 € | 4 012 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 140 | 15 juin 2021 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 14 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 120 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.