Avenue du Roussillon, Canet-en-Roussillon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 300 €
Premier quartile
89 340 €
Dernier quartile
200 450 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 450 € | 2 992 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 63 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 292 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 19 septembre 2025 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juillet 2025 |
| 143 900 € | 3 347 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 125 890 € | 3 313 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2025 |
| 94 160 € | 2 545 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 13 janvier 2025 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 24 octobre 2024 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 18 juillet 2024 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 21 | 23 novembre 2023 |
| 66 800 € | 3 181 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 8 novembre 2023 |
| 76 850 € | 1 921 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2023 |
| 135 300 € | 2 941 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2022 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 104 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2021 |
| 430 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | n° 36 | 5 novembre 2021 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 89 340 € | 2 792 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 84 030 € | 1 954 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2021 |
| 370 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | n° 36 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.