Prix immobilier à Bolquère
sur les 12 derniers mois publiés · 119 ventes · 648 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bolquère (66210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 210 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
3 087 €/m²
Habitants
816
Où se sont faites les ventes à Bolquère
Par type de bien
Dernières ventes à Bolquère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 14 Avenue Balcon de la Soulane | 29 décembre 2025 |
| 510 000 € | 5 426 €/m² | Maison · 94 m² · 7 p. | 6 Avenue Balcon de la Soulane | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 470 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 14 Rue des Perce Neige | 19 décembre 2025 |
| 255 884 € | 3 083 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9010 Avenue des Erables | 17 décembre 2025 |
| 123 500 € | 2 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 20 Avenue des Rhododendrons | 16 décembre 2025 |
| 1 537 775 € | 8 688 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 2 Résidence les Lupins | 16 décembre 2025 |
| 158 300 € | 3 166 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 297 Boulevard des Verts Sapins | 16 décembre 2025 |
| 283 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 25 Rue Garabettes | 16 décembre 2025 |
| 25 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5001 Résidence les Eglantines | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 9010 Rue d’Als Esquits | 12 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 9002 Rue des Camparols | 11 décembre 2025 |
| 53 200 € | 3 547 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 710 Avenue du Grand Termanal | 10 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 973 €/m² | Local commercial · 73 m² | Résidence la Pradella 2 | 5 décembre 2025 |
| 91 170 € | 2 399 €/m² | Local commercial · 38 m² | 3 Avenue de Cerdagne | 3 décembre 2025 |
| 131 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5003 La Pedregosa | 1 décembre 2025 |
| 80 800 € | 2 606 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 3 Avenue de Cerdagne | 1 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Avenue des Lupins | 28 novembre 2025 |
| 459 570 € | 3 590 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 11 Impasse des Prairies | 28 novembre 2025 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 9001 Résidence Val Romeu | 25 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5005 Rue Dels Esquits | 25 novembre 2025 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 9001 Résidence Val Romeu | 25 novembre 2025 |
| 351 500 € | 3 700 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Résidence du Village | 14 novembre 2025 |
| 16 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | Résidence la Pradella 2 | 13 novembre 2025 |
| 205 300 € | 3 208 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | Route de la Foret | 13 novembre 2025 |
| 207 977 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Avenue de Cerdagne | 6 novembre 2025 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 710 Avenue du Grand Termanal | 29 octobre 2025 |
| 248 105 € | 4 865 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 5 Avenue de Cerdagne | 21 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 50 m² | 416 Avenue du Serrat de l’Ours | 20 octobre 2025 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 711 Avenue Balcon de la Soulane | 20 octobre 2025 |
| 49 750 € | 1 157 €/m² | Local commercial · 43 m² | 4 Avenue du Serrat de l’Ours | 17 octobre 2025 |
| 52 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 683 Avenue du Serrat de l’Ours | 7 octobre 2025 |
| 130 112 € | 4 819 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 700 Rue du Belvedere | 6 octobre 2025 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 683 Avenue du Serrat de l’Ours | 6 octobre 2025 |
| 235 675 € | 2 481 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5001 Chemin d’Odeillo | 3 octobre 2025 |
| 62 250 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 49 m² | 4 Avenue du Serrat de l’Ours | 2 octobre 2025 |
| 94 153 € | 2 769 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 22 Avenue du Serrat de l’Ours | 1 octobre 2025 |
| 64 750 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 50 m² | 4 Avenue du Serrat de l’Ours | 30 septembre 2025 |
| 236 900 € | 3 645 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 421 Avenue du Grand Termanal | 29 septembre 2025 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 683 Avenue du Serrat de l’Ours | 29 septembre 2025 |
| 627 000 € | 4 511 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 648 Avenue du Serrat de l’Ours | 26 septembre 2025 |
| 820 600 € | 7 262 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5002 Le Montana Lodge | 23 septembre 2025 |
| 64 700 € | 3 594 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | 9001 Résidence Neige et Soleil | 15 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 18 Avenue des Erables | 12 septembre 2025 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 9001 Résidence Neige et Soleil | 11 septembre 2025 |
| 100 500 € | 2 010 €/m² | Local commercial · 50 m² | Résidence la Pradella 2 | 28 août 2025 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9001 Résidence Montjoie | 28 août 2025 |
| 60 750 € | 1 215 €/m² | Local commercial · 50 m² | 4 Avenue du Serrat de l’Ours | 26 août 2025 |
| 289 496 € | 7 618 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 9003 Rue d’Als Esquits | 25 août 2025 |
| 64 710 € | 2 941 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 683 Avenue du Serrat de l’Ours | 22 août 2025 |
| 42 330 € | 2 822 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 16 Boulevard des Verts Sapins | 14 août 2025 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 683 Avenue du Serrat de l’Ours | 7 août 2025 |
| 771 280 € | 6 026 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue des Fermes | 31 juillet 2025 |
| 83 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9016 Résidence le St Laurent | 28 juillet 2025 |
| 116 010 € | 3 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 601 Avenue Balcon de la Soulane | 24 juillet 2025 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5001 Résidence les Eglantines | 23 juillet 2025 |
| 128 900 € | 2 113 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | Route de la Foret | 23 juillet 2025 |
| 101 600 € | 1 782 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 683 Avenue du Serrat de l’Ours | 23 juillet 2025 |
| 177 296 € | 4 221 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 17 Avenue Balcon de la Soulane | 16 juillet 2025 |
| 56 100 € | 3 117 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 710 Avenue du Serrat de l’Ours | 16 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bolquère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bolquère →
Rue par rue à Bolquère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 917 €/m²
- 2 974 €/m²
- 2 669 €/m²
- 2 073 €/m²
- 2 456 €/m²
- 3 261 €/m²
- 1 128 €/m²
- 3 091 €/m²
- 2 474 €/m²
- 3 130 €/m²
- 3 887 €/m²
- 1 852 €/m²
- 4 498 €/m²
- 4 069 €/m²
- 2 677 €/m²
- 6 685 €/m²
- 2 230 €/m²
- 3 130 €/m²
- 3 043 €/m²
- 2 807 €/m²
- 3 456 €/m²
- 5 698 €/m²
- 2 446 €/m²
- 5 207 €/m²
- 4 359 €/m²
- 2 821 €/m²
- 2 941 €/m²
- 3 421 €/m²
- 4 588 €/m²
- 2 208 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolquère ?
Le prix médian au m² à Bolquère s’établit à 3 318 €/m², calculé sur 119 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bolquère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bolquère a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bolquère ?
Le prix médian pour un appartement à Bolquère est de 91 000 €, soit 3 238 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 110 € et 148 000 €.
Combien coûte une maison à Bolquère ?
Le prix médian pour une maison à Bolquère est de 344 000 €, soit 4 565 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 530 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 648 ventes sont disponibles au total pour Bolquère.