Prix immobilier à Targasonne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Targasonne (66120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
346 770 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
2 962 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Targasonne
Dernières ventes à Targasonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 346 770 € | 3 181 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 16 La Coste | 28 novembre 2025 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de la Tourane | 2 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 38 Lo Colome | 13 février 2025 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5001 Résidence Lou Saques | 27 décembre 2024 |
| 134 870 € | 843 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5001 Rue de la Colonie | 20 décembre 2024 |
| 265 880 € | 3 593 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 21 Rue de la Tourane | 18 novembre 2024 |
| 159 520 € | 3 128 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 La Tourre | 29 octobre 2024 |
| 398 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Rue du Berdaguer | 28 octobre 2024 |
| 170 200 € | 3 337 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 La Tourre | 16 octobre 2024 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5001 Résidence Lou Saques | 26 juin 2024 |
| 268 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 25 Rue de Las Roques Joana | 19 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 33 Rue de la Colonie | 12 juin 2024 |
| 31 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9001 La Tourre | 8 décembre 2023 |
| 369 050 € | 3 766 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5001 La Soulane | 21 novembre 2023 |
| 123 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5000 Rue de la Coume | 31 août 2023 |
| 404 100 € | 4 645 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue de Las Bouygues | 1 avril 2023 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Hetres 2 | 25 janvier 2023 |
| 334 650 € | 2 962 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 55 Rue Sol Y Neu | 21 octobre 2022 |
| 88 750 € | 3 060 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5001 Résidence Lou Saques | 13 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 15 La Soulane | 9 septembre 2022 |
| 129 715 € | 2 543 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 La Tourre | 9 août 2022 |
| 683 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Lo Baynat de Baix | 29 juillet 2022 |
| 79 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9001 La Tourre | 1 avril 2022 |
| 173 850 € | 1 932 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Sol Y Neu | 19 octobre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Los Prats de Pouette | 12 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 56 Lo Colome | 25 septembre 2021 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 45 Lo Baynat de Baix | 13 septembre 2021 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9001 La Prade | 8 septembre 2021 |
| 379 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Rue du Berdaguer | 13 juillet 2021 |
| 251 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 La Prade | 24 juin 2021 |
| 121 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 La Tourre | 4 juin 2021 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 La Tourre | 19 mars 2021 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5001 Résidence Lou Saques | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Targasonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Targasonne →
Rue par rue à Targasonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Targasonne ?
Le prix médian au m² à Targasonne s’établit à 3 181 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 348 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Targasonne.