Prix immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
sur les 12 derniers mois publiés · 221 ventes · 1 243 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 235 €
Premier quartile
68 400 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
2 576 €/m²
Habitants
1 762
Où se sont faites les ventes à Font-Romeu-Odeillo-Via
Par type de bien
Dernières ventes à Font-Romeu-Odeillo-Via
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 890 € | 5 105 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 11 Boulevard Francois Arago | 29 décembre 2025 |
| 57 690 € | 3 205 €/m² | Appartement · 18 m² | 6 Rue Cristal | 29 décembre 2025 |
| 52 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | 6 Rue Cristal | 24 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Cyclamens | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Boulevard Francois Arago | 23 décembre 2025 |
| 32 556 € | 1 163 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9001 Rue du Docteur Tulpin | 23 décembre 2025 |
| 64 600 € | 3 076 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 16 Rue des Roches Claires | 23 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Boulevard Balcon Sud | 22 décembre 2025 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 17 Boulevard Balcon Sud | 22 décembre 2025 |
| 85 075 € | 2 836 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 10 Rue des Tulipes | 22 décembre 2025 |
| 105 700 € | 1 321 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Cyclamens | 19 décembre 2025 |
| 375 694 € | 5 291 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecureuils | 19 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 9 Traverse de la Conque Verte | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 39 Boulevard du Cambre d’Aze | 18 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 39 Boulevard du Cambre d’Aze | 18 décembre 2025 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue du Soleil | 18 décembre 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 11 Rue des Cabris | 18 décembre 2025 |
| 68 400 € | 3 257 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 10 Rue des Roches Claires | 18 décembre 2025 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 9005 Résidence Val Cristal | 18 décembre 2025 |
| 25 445 € | 909 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9001 Rue du Docteur Tulpin | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 10 Rue des Roches Claires | 17 décembre 2025 |
| 104 500 € | 2 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 10 Rue des Iris | 16 décembre 2025 |
| 71 235 € | 2 849 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 17 Rue de la Tour des Maures | 16 décembre 2025 |
| 157 850 € | 3 946 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue du Camping | 16 décembre 2025 |
| 34 200 € | 1 221 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9001 Rue du Docteur Tulpin | 16 décembre 2025 |
| 146 030 € | 4 172 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 6 Rue des Narcisses | 15 décembre 2025 |
| 115 200 € | 2 810 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Boulevard Balcon Sud | 15 décembre 2025 |
| 73 100 € | 3 481 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9 Avenue Jean Paul | 15 décembre 2025 |
| 122 550 € | 3 064 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Avenue Jean Paul | 12 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 39 Avenue Mal Joffre | 11 décembre 2025 |
| 644 800 € | 7 164 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue des Careilles | 11 décembre 2025 |
| 76 700 € | 2 397 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 20 Boulevard Francois Arago | 8 décembre 2025 |
| 39 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 18 Rue des Roches Claires | 5 décembre 2025 |
| 41 374 € | 919 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Iris | 5 décembre 2025 |
| 58 600 € | 2 930 €/m² | Appartement · 20 m² | 4 Rue des Carols | 5 décembre 2025 |
| 66 500 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 29 m² | 19 Rue du Docteur Cappelle | 5 décembre 2025 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Rue des Cabris | 5 décembre 2025 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 26 Rue du Canigou | 4 décembre 2025 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 6 Boulevard Balcon Sud | 4 décembre 2025 |
| 68 400 € | 2 736 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 17 Rue de la Tour des Maures | 2 décembre 2025 |
| 66 700 € | 3 032 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5001 Boulevard du Cambre d’Aze | 2 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 39 Boulevard du Cambre d’Aze | 29 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 39 Boulevard du Cambre d’Aze | 29 novembre 2025 |
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 17 Boulevard Balcon Sud | 28 novembre 2025 |
| 73 400 € | 3 058 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 12 Rue des Iris | 27 novembre 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 11 Rue des Iris | 25 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue du Soleil | 25 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Local commercial · 53 m² | 55 Avenue Emmanuel Brousse | 24 novembre 2025 |
| 66 500 € | 2 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6 Rue Cristal | 24 novembre 2025 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Rue du Docteur Cappelle | 21 novembre 2025 |
| 110 700 € | 3 355 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 20 novembre 2025 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 2 Rue Cristal | 19 novembre 2025 |
| 79 180 € | 1 980 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Impasse des Lutins | 17 novembre 2025 |
| 199 500 € | 3 440 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 24 Boulevard Balcon Sud | 14 novembre 2025 |
| 60 800 € | 2 432 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 22 Boulevard Francois Arago | 13 novembre 2025 |
| 98 800 € | 2 148 €/m² | Local commercial · 46 m² | 9 Avenue Jean Paul | 12 novembre 2025 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Boulevard Francois Arago | 6 novembre 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 3 Impasse des Cabris | 6 novembre 2025 |
| 71 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 3 Impasse des Cabris | 6 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 74 Avenue Emmanuel Brousse | 6 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,04 €/m²
de 12,5 à 23,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Font-Romeu-Odeillo-Via reposent sur 318 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Font-Romeu-Odeillo-Via →
Rue par rue à Font-Romeu-Odeillo-Via
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 609 €/m²
- 2 330 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 300 €/m²
- 2 278 €/m²
- 2 398 €/m²
- 2 800 €/m²
- 2 788 €/m²
- 2 143 €/m²
- 3 367 €/m²
- 3 033 €/m²
- 2 417 €/m²
- 2 771 €/m²
- 2 771 €/m²
- 1 956 €/m²
- 3 082 €/m²
- 2 364 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 097 €/m²
- 1 900 €/m²
- 2 417 €/m²
- 2 860 €/m²
- 2 802 €/m²
- 2 902 €/m²
- 2 253 €/m²
- 2 625 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 631 €/m²
- 2 542 €/m²
- 2 121 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via s’établit à 2 906 €/m², calculé sur 221 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 400 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian pour un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 88 000 €, soit 2 927 €/m², sur 181 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 700 € et 135 000 €.
Combien coûte un local commercial à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian pour un local commercial à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 103 140 €, soit 2 000 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 243 ventes sont disponibles au total pour Font-Romeu-Odeillo-Via.