Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 151 ventes · 792 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-la-Mer (66470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
138 390 €
Dernier quartile
275 500 €
Sur tout l’historique
3 360 €/m²
Habitants
4 952
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-la-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie-la-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 950 € | 3 915 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 9058 Résidence les Ondines | 30 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Prom de la Cote Vermeille | 29 décembre 2025 |
| 169 200 € | 3 384 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Residences de la Plage | 26 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Oliviers | 24 décembre 2025 |
| 239 800 € | 3 426 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 37 Rue des Baleines Bleues | 23 décembre 2025 |
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 30 Les Mas de la Pinede | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 9056 Résidence les Ondines | 15 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 12 Rue des Chardonnerets | 15 décembre 2025 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 9003 Résidence les Residences de la Plage | 12 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Rue des Grenadiers | 11 décembre 2025 |
| 191 300 € | 3 188 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 Prom de la Cote Vermeille | 8 décembre 2025 |
| 284 710 € | 3 472 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Lotissement Agora | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Résidence Lou Cantalou | 1 décembre 2025 |
| 131 000 € | 4 852 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 40 Les Mas de la Pinede | 29 novembre 2025 |
| 288 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Bicentenaire | 28 novembre 2025 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | Allée du Llevant | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 13 Avenue des Marendes | 27 novembre 2025 |
| 200 050 € | 3 923 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Rue des Lauriers Roses | 24 novembre 2025 |
| 321 500 € | 3 420 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue des Pechers | 24 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 38 Rue des Droits de L'homme | 24 novembre 2025 |
| 314 000 € | 6 681 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2 Rue des Vergers | 24 novembre 2025 |
| 396 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 1 Rue Alfred Nobel | 20 novembre 2025 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 23 Rue des Pinsons | 20 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 9001 Résidence Plein Soleil | 17 novembre 2025 |
| 147 150 € | 6 131 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 9054 Résidence les Ondines | 14 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9038 Lotissement les Aloes | 6 novembre 2025 |
| 314 000 € | 6 681 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 14 Lotissement Agora | 5 novembre 2025 |
| 510 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 4 Rue des Palmiers | 3 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue des Menestrels | 30 octobre 2025 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 9001 Résidence Lou Cantalou | 29 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Allée des Boutons d’Or | 28 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Sablettes | 24 octobre 2025 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 9004 Résidence les Residences de la Plage | 23 octobre 2025 |
| 561 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9 Rue Louis Amade | 17 octobre 2025 |
| 126 700 € | 3 726 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9100 Résidence les Marinoises sur Mer | 15 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Allée des Prairies | 14 octobre 2025 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5000 Résidence la Grand Plage | 10 octobre 2025 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 9001 Les Mas de la Pinede | 10 octobre 2025 |
| 158 700 € | 5 119 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 3001 Allée des Champs | 2 octobre 2025 |
| 172 700 € | 1 963 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Treilles | 2 octobre 2025 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 500 Résidence Christophe Colomb | 2 octobre 2025 |
| 157 100 € | 2 618 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 38 Rue des Droits de L'homme | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 29 Avenue du Vallespir | 25 septembre 2025 |
| 279 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 74 Avenue Frederic Mistral | 25 septembre 2025 |
| 162 950 € | 3 621 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue du Centre | 24 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Allée des Campanules | 23 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Les Illes | 23 septembre 2025 |
| 622 370 € | 3 208 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 15 Rue des Dorades | 22 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberte | 22 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 3000 Résidence les Jardins de la Plage | 16 septembre 2025 |
| 38 500 € | 837 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Racine | 12 septembre 2025 |
| 499 300 € | 7 802 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Rue des Girelles | 11 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 3 Rue des Rosiers | 10 septembre 2025 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 9000 Résidence la Grand Voile | 8 septembre 2025 |
| 113 700 € | 1 370 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 23 Rue des Chenes | 5 septembre 2025 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 500 Résidence la Grand Plage Ii | 4 septembre 2025 |
| 362 440 € | 3 775 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue des Barracudas | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9004 Résidence Bora Bora | 1 septembre 2025 |
| 247 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Allée des Clematites | 29 août 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Allée des Magnolias | 28 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,50 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Maison
11,53 €/m²
de 8,6 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Marie-la-Mer reposent sur 304 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-la-Mer →
Rue par rue à Sainte-Marie-la-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 900 €/m²
- 4 042 €/m²
- 3 214 €/m²
- 4 275 €/m²
- 3 384 €/m²
- 3 700 €/m²
- 3 765 €/m²
- 4 581 €/m²
- 4 130 €/m²
- 2 756 €/m²
- 3 500 €/m²
- 2 875 €/m²
- 1 467 €/m²
- 3 842 €/m²
- 3 036 €/m²
- 3 188 €/m²
- 4 077 €/m²
- 3 095 €/m²
- 3 013 €/m²
- 2 619 €/m²
- 4 353 €/m²
- 3 133 €/m²
- 2 903 €/m²
- 3 750 €/m²
- 3 088 €/m²
- 3 100 €/m²
- 4 709 €/m²
- 3 667 €/m²
- 3 305 €/m²
- 3 810 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-la-Mer s’établit à 3 471 €/m², calculé sur 151 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 390 € et 275 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie-la-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-la-Mer est de 191 000 €, soit 3 560 €/m², sur 115 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 289 750 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Marie-la-Mer est de 149 000 €, soit 3 235 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 500 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 792 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-la-Mer.