Prix immobilier à Ille-sur-Têt
sur les 12 derniers mois publiés · 92 ventes · 522 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ille-sur-Têt (66130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 529 €/m²
Habitants
5 556
Où se sont faites les ventes à Ille-sur-Têt
Par type de bien
Dernières ventes à Ille-sur-Têt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Rue Pierre Curie | 23 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1357 Résidence Bel Air | 19 décembre 2025 |
| 46 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5 Rue de la Parayre | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue des Micocouliers | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Rue du Comte | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 80 m² | 2 Rue Carnot | 15 décembre 2025 |
| 179 550 € | 1 796 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue des Orangers | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue Sainte Croix | 12 décembre 2025 |
| 460 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 82 Route de Corbere | 12 décembre 2025 |
| 44 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 6 Rue des Blanqueries | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue des Carmes | 4 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue des Orgues | 3 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 La Caseta | 3 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue Roger Salengro | 28 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Navarin | 27 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 38 Rue Jacint Verdaguer | 24 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 17 Rue de la Fontaine | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Impasse Ille Fruits | 31 octobre 2025 |
| 135 000 € | 726 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | 8 Rue de la Pte Pl aux Herbes | 31 octobre 2025 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Abbe Chapsal | 30 octobre 2025 |
| 185 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Galia | 29 octobre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Sebastien | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue des Orgues | 6 octobre 2025 |
| 238 700 € | 2 984 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Femada | 2 octobre 2025 |
| 235 700 € | 2 245 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue de la Carrerada | 30 septembre 2025 |
| 41 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 2 Rue du Malpas | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 22 Rue de la Barrere | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 587 €/m² | Appartement · 358 m² · 4 p. | 2 Rue de la Pte Pl aux Herbes | 29 septembre 2025 |
| 35 700 € | 1 785 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 7 Rue des Blanqueries | 25 septembre 2025 |
| 155 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 1400 m² | 5001 Camp Carder | 25 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue du Roussillon | 22 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue Abbe Chapsal | 18 septembre 2025 |
| 277 750 € | 2 778 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Route de Corbere | 16 septembre 2025 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fraternite | 15 septembre 2025 |
| 161 138 € | 1 874 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Lavandes | 5 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 9 Rue Teresa Rebull | 4 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 92 Avenue Pasteur | 29 août 2025 |
| 146 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | 105 Avenue Pasteur | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 18 Rue du 8 Mai 1945 | 19 août 2025 |
| 104 001 € | 1 529 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 7 Rue de la Carrerada | 18 août 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 8 août 2025 |
| 127 000 € | 718 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 14 Avenue de Bosch | 8 août 2025 |
| 320 000 € | 988 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 15 Rue Lafayette | 7 août 2025 |
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue des Tilleuls | 7 août 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 17 Rue des Fabriques | 5 août 2025 |
| 182 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 12 Rue de la Carrerada | 29 juillet 2025 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 18 Saint Sebastien | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Rue Carnot | 22 juillet 2025 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 11 Rue Ampere | 8 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grand Rue | 4 juillet 2025 |
| 238 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Rue Mal Joffre | 2 juillet 2025 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 5 Rue de la Pte Pce de L'huile | 2 juillet 2025 |
| 69 350 € | 1 541 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Impasse Frances Comte | 20 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | La Ville | 19 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Francois de Moncade | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 19 Cae de la Muralla | 6 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Curie | 4 juin 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 18 Rue de la Barrere | 4 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Moliere | 4 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue des Tilleuls | 4 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 10,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
10,29 €/m²
de 7,2 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ille-sur-Têt reposent sur 456 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ille-sur-Têt →
Rue par rue à Ille-sur-Têt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian au m² à Ille-sur-Têt s’établit à 1 643 €/m², calculé sur 92 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ille-sur-Têt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ille-sur-Têt a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian pour une maison à Ille-sur-Têt est de 142 500 €, soit 1 757 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 189 000 €.
Combien coûte un appartement à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian pour un appartement à Ille-sur-Têt est de 118 864 €, soit 1 080 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 522 ventes sont disponibles au total pour Ille-sur-Têt.