Prix immobilier à Corneilla-del-Vercol
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 212 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corneilla-del-Vercol (66200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 500 €
Premier quartile
146 670 €
Dernier quartile
317 000 €
Sur tout l’historique
2 438 €/m²
Habitants
2 696
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Par type de bien
Dernières ventes à Corneilla-del-Vercol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 500 € | 2 099 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue du Tonkin | 16 décembre 2025 |
| 460 400 € | 3 197 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 4 Rue George Sand | 15 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Mer | 9 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Allée du Canigou | 24 novembre 2025 |
| 309 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 8 Avenue Joseph Julia | 7 novembre 2025 |
| 251 750 € | 2 310 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Pont de les Arenes | 3 novembre 2025 |
| 325 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 4 Pont de les Arenes | 27 octobre 2025 |
| 146 670 € | 2 404 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Allée du Canigou | 24 octobre 2025 |
| 317 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 6 Place des Romarins | 13 octobre 2025 |
| 870 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 15 Chemin de la Set | 2 octobre 2025 |
| 323 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 59 Boulevard Louis Aragon | 26 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 57 Avenue des Genets | 17 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 33 Boulevard Louis Aragon | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Avenue Mal Joffre | 9 septembre 2025 |
| 800 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 14 Avenue Joseph Julia | 2 septembre 2025 |
| 436 900 € | 3 335 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 1 Rue Aristide Maillol | 28 août 2025 |
| 242 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Oliver | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 11 Rue Damien Batlle | 14 août 2025 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 4 Avenue de la Mer | 29 juillet 2025 |
| 119 750 € | 2 994 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Allée du Canigou | 29 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Avenue Pierre Jonqueres D'oriola | 16 juillet 2025 |
| 267 050 € | 3 035 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue des Alberes | 15 juillet 2025 |
| 202 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Place de la Republique | 26 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse Al Rit | 26 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 52 Rue Aristide Maillol | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Allée du Canigou | 21 mai 2025 |
| 224 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 73 Avenue des Genets | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 36 Avenue Pierre Jonqueres D'oriola | 14 mai 2025 |
| 313 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Rue Emile Zola | 13 mai 2025 |
| 129 950 € | 1 511 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Rue de la Republique | 30 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 32 Avenue Pierre Jonqueres D'oriola | 30 avril 2025 |
| 505 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 36 Avenue des Genets | 25 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue du Parc | 24 mars 2025 |
| 166 750 € | 2 605 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Avenue Pierre Jonqueres D'oriola | 21 mars 2025 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 20 mars 2025 |
| 333 200 € | 3 545 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Jacques Prevert | 20 février 2025 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de la Madeloc | 31 janvier 2025 |
| 319 048 € | 2 659 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 49 Boulevard Louis Aragon | 24 janvier 2025 |
| 230 500 € | 1 623 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 71 Avenue des Genets | 16 janvier 2025 |
| 287 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Place des Romarins | 19 décembre 2024 |
| 229 200 € | 2 269 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 12 Avenue des Marronniers | 18 décembre 2024 |
| 295 845 € | 1 849 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Avenue Mal Joffre | 17 décembre 2024 |
| 257 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Rue des Roses | 28 novembre 2024 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue des Roses | 12 novembre 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Allée du Canigou | 8 novembre 2024 |
| 98 400 € | 1 587 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Allée du Canigou | 8 novembre 2024 |
| 225 300 € | 2 231 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 13 Rue de la Massane | 28 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Impasse Del Bosch | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue des Ecoles | 8 octobre 2024 |
| 115 500 € | 3 500 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 17 Rue du Tonkin | 7 octobre 2024 |
| 291 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 45 Avenue Avenue des Genets | 4 octobre 2024 |
| 263 000 € | 3 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue Aristide Maillol | 30 septembre 2024 |
| 665 945 € | 4 036 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Pont de les Arenes | 27 septembre 2024 |
| 238 470 € | 2 409 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue George Sand | 18 septembre 2024 |
| 279 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Rue Aristide Maillol | 5 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Allée Paul Claudel | 29 août 2024 |
| 305 700 € | 2 591 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 16 Rue des Primeveres | 28 août 2024 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 49 Rue Aristide Maillol | 19 août 2024 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue des Primeveres | 12 août 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue du Capcir | 22 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 11,3 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,9 à 13,3 €
Maison
11,73 €/m²
de 8,6 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corneilla-del-Vercol reposent sur 138 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corneilla-del-Vercol →
Rue par rue à Corneilla-del-Vercol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corneilla-del-Vercol ?
Le prix médian au m² à Corneilla-del-Vercol s’établit à 2 515 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 670 € et 317 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corneilla-del-Vercol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corneilla-del-Vercol a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corneilla-del-Vercol ?
Le prix médian pour une maison à Corneilla-del-Vercol est de 267 050 €, soit 2 516 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 319 048 €.
Combien coûte un appartement à Corneilla-del-Vercol ?
Le prix médian pour un appartement à Corneilla-del-Vercol est de 129 000 €, soit 2 317 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 750 € et 146 670 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 212 ventes sont disponibles au total pour Corneilla-del-Vercol.