Prix immobilier à Alénya
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 279 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alénya (66200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 511 €/m²
Habitants
3 782
Où se sont faites les ventes à Alénya
Par type de bien
Dernières ventes à Alénya
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 582 200 € | 3 907 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 11 Rue Pecheurs | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 3 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Avenue Jean Jaures | 1 décembre 2025 |
| 191 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 9001 Avenue Joliot Curie | 17 novembre 2025 |
| 71 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue de la Procession | 12 novembre 2025 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 20 Avenue Jean Jaures | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Rue Lamparos | 30 octobre 2025 |
| 45 300 € | 2 265 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 17 octobre 2025 |
| 109 360 € | 2 327 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 17 octobre 2025 |
| 412 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 28 Rue Maurice Ravel | 29 septembre 2025 |
| 120 600 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 68 m² | 5002 Chemin de Las Ribas | 25 septembre 2025 |
| 86 400 € | 1 920 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 8 Rue Henri Sayroux | 24 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 31 Rue des Vignes | 23 septembre 2025 |
| 570 914 € | 3 524 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 14 Rue des Jardins | 10 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue du Reart | 1 septembre 2025 |
| 201 660 € | 2 145 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue Bleu Horizon | 26 août 2025 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 26 août 2025 |
| 422 700 € | 3 328 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 16 Rue Ludovic Masse | 22 août 2025 |
| 297 760 € | 2 256 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 21 Rue Lamparos | 19 août 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue Resseguier | 31 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue Julien Panchot | 31 juillet 2025 |
| 359 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 30 Avenue Nelson Mandela | 25 juillet 2025 |
| 52 450 € | 2 498 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 22 juillet 2025 |
| 266 590 € | 2 588 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 16 Boulevard du 8 Mai | 11 juillet 2025 |
| 343 100 € | 2 199 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 12 Rue Lamparos | 8 juillet 2025 |
| 256 500 € | 2 540 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Impasse du Reart | 3 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5002 Chemin de Las Ribas | 3 juillet 2025 |
| 432 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Miro | 18 juin 2025 |
| 419 700 € | 4 612 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 31 Rue Ludovic Masse | 10 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 358 Cam Dels Ossus | 10 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Place Ronsard | 27 mai 2025 |
| 81 050 € | 1 842 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 22 mai 2025 |
| 88 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5001 Avenue de Perpignan | 16 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 2 Avenue des Roses | 14 mai 2025 |
| 119 350 € | 1 182 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 11 Le Village | 25 avril 2025 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 18 avril 2025 |
| 192 340 € | 1 963 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Ferry | 2 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Rue Aime Cesaire | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau d’Eau | 20 mars 2025 |
| 406 200 € | 2 922 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 7 Rue Claude Debussy | 8 mars 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Rue du Souvenir Francais | 24 février 2025 |
| 333 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Impasse Pablo Neruda | 7 février 2025 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 5 février 2025 |
| 380 660 € | 3 120 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 9 Avenue Nelson Mandela | 31 janvier 2025 |
| 127 440 € | 1 634 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue des Vendanges | 13 janvier 2025 |
| 282 500 € | 3 139 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Resseguier | 8 janvier 2025 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5001 Colomina de les Ribes | 19 décembre 2024 |
| 291 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 27 Avenue Jean Jaures | 12 décembre 2024 |
| 244 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Impasse du Reart | 10 décembre 2024 |
| 98 500 € | 2 463 €/m² | Local commercial · 40 m² | Colomina de les Ribes | 14 novembre 2024 |
| 88 500 € | 2 213 €/m² | Local commercial · 40 m² | Colomina de les Ribes | 6 novembre 2024 |
| 254 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue Maurice Ravel | 30 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Julien Panchot | 28 octobre 2024 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 51 m² | Colomina de les Ribes | 17 octobre 2024 |
| 148 200 € | 2 555 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Avenue Jean Jaures | 30 septembre 2024 |
| 319 500 € | 2 853 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 15 Avenue de Perpignan | 30 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 46 m² | Colomina de les Ribes | 27 septembre 2024 |
| 478 250 € | 3 651 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 6 Rue Faure | 25 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,45 €/m²
de 10,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,38 €/m²
de 11,3 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,46 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Maison
11,73 €/m²
de 8,6 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Alénya reposent sur 174 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alénya →
Rue par rue à Alénya
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alénya ?
Le prix médian au m² à Alénya s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alénya ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alénya a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alénya ?
Le prix médian pour une maison à Alénya est de 282 500 €, soit 2 588 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 660 € et 360 000 €.
Combien coûte un appartement à Alénya ?
Le prix médian pour un appartement à Alénya est de 88 500 €, soit 2 231 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 119 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 279 ventes sont disponibles au total pour Alénya.