Prix immobilier à Vielle-Adour
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vielle-Adour (65360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 500 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
228 600 €
Sur tout l’historique
1 479 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Vielle-Adour
Par type de bien
Dernières ventes à Vielle-Adour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gare | 19 décembre 2025 |
| 228 600 € | 2 059 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 octobre 2025 |
| 198 500 € | 1 323 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 6 juin 2025 |
| 232 060 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue des Artigaux | 19 mai 2025 |
| 43 655 € | 1 119 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 13 Route de Hiis | 16 décembre 2024 |
| 199 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Route de Tarbes | 30 octobre 2024 |
| 43 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 13 Route de Hiis | 3 mai 2024 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ecole | 22 février 2023 |
| 448 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 305 m² · 9 p. | 4 Rue de la Marquette | 29 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 3 Impasse de l’Alaric | 15 décembre 2022 |
| 165 650 € | 1 380 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Rue Marque Darre | 8 novembre 2022 |
| 244 080 € | 2 543 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Sablere | 4 octobre 2022 |
| 287 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Marque Dessus | 3 juin 2022 |
| 173 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 18 Rue du Bousquet | 28 mars 2022 |
| 247 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Marque Dessus | 6 septembre 2021 |
| 179 150 € | 878 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Hougaillou | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vielle-Adour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vielle-Adour →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vielle-Adour ?
Le prix médian au m² à Vielle-Adour s’établit à 1 856 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 228 600 € au total.
Combien coûte une maison à Vielle-Adour ?
Le prix médian pour une maison à Vielle-Adour est de 228 600 €, soit 1 927 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 232 060 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Vielle-Adour.