Prix immobilier à Ordizan
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ordizan (65200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
513
Où se sont faites les ventes à Ordizan
Par type de bien
Dernières ventes à Ordizan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Route de Trebons | 8 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Chemin des Acacias | 18 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Artigaux | 27 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 8 Route de Trebons | 21 août 2025 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 5 Rue du Centre | 27 mai 2025 |
| 136 000 € | 824 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 19 Rue du Centre | 31 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fontaine | 25 novembre 2024 |
| 307 995 € | 2 110 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 137 500 € | 911 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 17 Route d’Antist | 14 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Chemin des Artigaux | 7 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Route de Trebons | 29 mars 2024 |
| 249 000 € | 958 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Vigne | 13 novembre 2023 |
| 169 100 € | 3 252 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Cap de la Serre | 21 septembre 2023 |
| 338 175 € | 3 252 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Route d’Antist | 24 août 2023 |
| 244 150 € | 3 014 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 18 Route de la Prevende | 19 juillet 2023 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Artigaux | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1 Impasse des Tourterelles | 14 juin 2023 |
| 218 807 € | 1 042 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 20 Chemin des Artigaux | 14 novembre 2022 |
| 256 850 € | 3 834 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Alaric | 12 juillet 2022 |
| 240 566 € | 712 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 6 Impasse des Fleurs | 21 décembre 2021 |
| 240 000 € | 698 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 19 Route d’Antist | 14 octobre 2021 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Route de Tarbes | 2 juillet 2021 |
| 180 000 € | 552 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 5010 Chemin des Artigaux | 1 juin 2021 |
| 239 930 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 17 Rue du Centre | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
10,34 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ordizan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ordizan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 164,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ordizan ?
Le prix médian au m² à Ordizan s’établit à 1 882 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ordizan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ordizan a augmenté de 56,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ordizan ?
Le prix médian pour une maison à Ordizan est de 60 000 €, soit 938 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Ordizan.