Prix immobilier à Hélette
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hélette (64640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
399 710 €
Sur tout l’historique
2 405 €/m²
Habitants
758
Où se sont faites les ventes à Hélette
Par type de bien
Dernières ventes à Hélette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 710 € | 2 422 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 7997 Larria | 1 septembre 2025 |
| 560 850 € | 3 572 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 7164 Larria | 25 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5153 Heraitze | 5 novembre 2024 |
| 290 000 € | 929 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5148 Urbeltzeta | 9 octobre 2024 |
| 530 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Errayty Sud | 24 juin 2024 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5024 Plaza | 28 novembre 2023 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1091 Urbeltzeta | 21 novembre 2023 |
| 470 200 € | 5 002 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Larria | 21 septembre 2023 |
| 222 000 € | 945 €/m² | Appartement · 235 m² · 6 p. | 5262 Heraitze | 10 août 2023 |
| 283 333 € | 2 267 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5024 Plaza | 31 mars 2023 |
| 333 900 € | 3 794 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1091 Urbeltzeta | 29 décembre 2022 |
| 395 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Lartea | 28 mars 2022 |
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 5152 Urbeltzeta | 31 janvier 2022 |
| 560 000 € | 2 995 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Elhoria | 14 janvier 2022 |
| 211 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 736 m² | 5325 Errayty Sud | 24 novembre 2021 |
| 244 100 € | 2 516 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1005 Larria | 23 novembre 2021 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5285 Heraitze | 29 octobre 2021 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | La Place | 11 octobre 2021 |
| 728 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 5150 Heraitze | 15 septembre 2021 |
| 325 600 € | 1 714 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5288 Heraitze | 12 août 2021 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5329 Plaza | 20 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5310 Zuharritze | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hélette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hélette →
Rue par rue à Hélette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hélette ?
Le prix médian au m² à Hélette s’établit à 2 405 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 399 710 € au total.
Combien coûte une maison à Hélette ?
Le prix médian pour une maison à Hélette est de 310 000 €, soit 2 422 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 244 100 € et 399 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Hélette.