Prix immobilier à Mendionde
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mendionde (64240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 672 €/m²
Habitants
854
Où se sont faites les ventes à Mendionde
Par type de bien
Dernières ventes à Mendionde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 90 Hegiko Bidea | 30 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7657 Escarba et Garamendy | 25 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 55 Lekorneko Plaza | 2 décembre 2024 |
| 269 220 € | 673 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 85 Aramendiko Bidea | 19 septembre 2024 |
| 301 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 25 Agerreko Bidea | 17 juillet 2024 |
| 407 262 € | 3 702 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1795 Basoitako Bidea | 31 mai 2024 |
| 300 000 € | 750 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 85 Aramendiko Bidea | 27 novembre 2023 |
| 500 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 90 Hegiko Bidea | 7 août 2023 |
| 31 114 € | 324 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Attissanne | 11 juillet 2023 |
| 123 000 € | 597 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 95 Landarretxeko Bidea | 29 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 45 Irunbehereko Bidea | 29 juillet 2022 |
| 290 000 € | 707 €/m² | Appartement · 410 m² · 2 p. | Escarba et Garamendy | 25 mai 2022 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 85 Lekorneko Plaza | 8 avril 2022 |
| 122 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 15 Irunbehereko Bidea | 22 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1691 Garaziko Errepidea | 18 mars 2022 |
| 320 420 € | 1 966 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Lecorne | 4 mars 2022 |
| 401 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 24 Irigoineko Bidea | 13 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 51 Xohokoko Bidea | 13 octobre 2021 |
| 465 150 € | 1 661 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1665 Basoitako Bidea | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,5 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mendionde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mendionde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mendionde ?
Le prix médian au m² à Mendionde s’établit à 1 672 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 325 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mendionde ?
Le prix médian pour une maison à Mendionde est de 290 000 €, soit 1 672 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 325 000 €.
Combien coûte un appartement à Mendionde ?
Le prix médian pour un appartement à Mendionde est de 180 000 €, soit 1 203 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mendionde.