Prix immobilier à Chauriat
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauriat (63117), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 700 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
233 550 €
Sur tout l’historique
1 687 €/m²
Habitants
1 805
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Par type de bien
Dernières ventes à Chauriat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue des Vignerons | 2 décembre 2025 |
| 98 000 € | 803 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 15 Boulevard Marx Dormoy | 29 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 65 Boulevard de la Republique | 8 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9 Rue de la Treille | 25 septembre 2025 |
| 81 107 € | 1 475 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 11 Rue du Commerce | 22 septembre 2025 |
| 233 550 € | 2 814 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Madiores | 26 août 2025 |
| 333 100 € | 3 113 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 27 Rue Henri Nenot | 1 août 2025 |
| 50 400 € | 1 400 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 8 Place des Anciens Combattants | 16 juin 2025 |
| 352 200 € | 3 354 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Impasse de Servignat | 20 mai 2025 |
| 307 700 € | 2 797 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Allée du Verger Bas | 7 mai 2025 |
| 101 650 € | 1 355 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue des Chazeaux | 1 avril 2025 |
| 155 700 € | 2 104 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 20 Rue du Foyer | 31 mars 2025 |
| 209 650 € | 2 621 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Chemin du Verger Haut | 14 mars 2025 |
| 263 100 € | 2 482 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Cotes | 20 février 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Bourg de Chauriat | 1 février 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Rue de Voilhat | 17 janvier 2025 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 3 Place des Anciens Combattants | 17 décembre 2024 |
| 266 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Chemin du Verger Haut | 20 novembre 2024 |
| 244 850 € | 2 751 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Bourg de Chauriat | 7 novembre 2024 |
| 224 435 € | 2 244 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Cotes | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 42 Route de Saint Bonnet | 24 septembre 2024 |
| 50 000 € | 305 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 7 Lotissement les Cotes | 14 septembre 2024 |
| 258 300 € | 2 227 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 13 septembre 2024 |
| 82 550 € | 2 064 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue des Caves | 13 septembre 2024 |
| 168 050 € | 1 571 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue des Chazeaux | 12 septembre 2024 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue des Plantades | 10 septembre 2024 |
| 142 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue des Plantades | 23 août 2024 |
| 161 500 € | 2 692 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de Saint Bonnet | 23 août 2024 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Rue de la Renaude | 7 août 2024 |
| 19 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 25 m² | 5 Boulevard de la Republique | 20 juin 2024 |
| 218 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Chemin des Chausses | 20 juin 2024 |
| 82 000 € | 891 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Boulevard Marx Dormoy | 12 juin 2024 |
| 282 600 € | 2 744 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 40 Rue Henri Nenot | 5 juin 2024 |
| 253 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 27 mai 2024 |
| 375 700 € | 2 804 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 18 Chemin du Verger Haut | 26 avril 2024 |
| 67 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue des Banches | 28 février 2024 |
| 126 150 € | 2 002 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue des Pradeaux | 9 février 2024 |
| 52 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 4 Impasse Saint Julien | 8 janvier 2024 |
| 219 900 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 2 Place Pasteur | 29 décembre 2023 |
| 140 855 € | 1 761 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bourg de Chauriat | 15 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Gazelle | 30 novembre 2023 |
| 425 700 € | 2 161 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 9 Rue du Quatorze Juillet | 8 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Bourg de Chauriat | 12 juillet 2023 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue de Voilhat | 11 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 26 Boulevard Marx Dormoy | 30 juin 2023 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Bourg de Chauriat | 21 juin 2023 |
| 246 450 € | 2 769 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Allée du Verger Bas | 19 juin 2023 |
| 275 486 € | 2 152 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 58 Route de Saint Bonnet | 30 mai 2023 |
| 78 300 € | 647 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Boulevard de la Republique | 16 mai 2023 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue Elisabeth Faure | 16 mars 2023 |
| 22 500 € | 375 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue du Coin | 2 mars 2023 |
| 152 950 € | 1 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Chemin du Verger Haut | 8 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse Saint Julien | 30 janvier 2023 |
| 284 350 € | 1 408 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 6 Chemin du Pitre | 19 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 23 Rue du Foyer | 28 novembre 2022 |
| 151 360 € | 1 701 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Gazelle | 2 novembre 2022 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Julien | 17 octobre 2022 |
| 139 370 € | 1 467 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue des Banches | 10 octobre 2022 |
| 287 790 € | 2 378 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Chemin des Chausses | 5 septembre 2022 |
| 324 500 € | 2 774 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Rue des Ruliades | 22 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chauriat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauriat →
Rue par rue à Chauriat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauriat ?
Le prix médian au m² à Chauriat s’établit à 2 104 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 233 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chauriat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chauriat a augmenté de 24,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chauriat ?
Le prix médian pour une maison à Chauriat est de 155 700 €, soit 2 104 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 233 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Chauriat.