Prix immobilier à Roche-d'Agoux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roche-d'Agoux (63330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
594 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Roche-d'Agoux
Par type de bien
Dernières ventes à Roche-d'Agoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Chez Paute | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chez Paute | 5 juin 2025 |
| 64 000 € | 376 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Bregiroux | 7 mars 2025 |
| 146 230 € | 1 462 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Chez Paute | 15 mai 2024 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Prioret | 21 février 2024 |
| 48 000 € | 565 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5010 Le Bourg | 15 février 2024 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5034 Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 76 475 € | 956 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du Chateau Banu | 20 juillet 2023 |
| 49 600 € | 620 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5016 Le Bourg | 14 février 2023 |
| 35 000 € | 340 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Tholieres | 12 janvier 2023 |
| 50 500 € | 594 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5010 Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 30 000 € | 174 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roche-d'Agoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roche-d'Agoux →
Rue par rue à Roche-d'Agoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche-d'Agoux ?
Le prix médian au m² à Roche-d'Agoux s’établit à 530 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Roche-d'Agoux ?
Le prix médian pour une maison à Roche-d'Agoux est de 70 000 €, soit 530 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Roche-d'Agoux.