Prix immobilier à Surat
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Surat (63720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
611
Où se sont faites les ventes à Surat
Par type de bien
Dernières ventes à Surat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 25 Route Etienne Clementel | 19 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 177 m² · 1 p. | 11 Rue de la Vaure | 1 août 2025 |
| 226 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Enfer | 8 juillet 2025 |
| 226 000 € | 950 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 1 Route de la Gare | 13 mai 2025 |
| 147 460 € | 1 569 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 14 Route Etienne Clementel | 30 avril 2025 |
| 458 855 € | 1 480 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 9 Rue des Parpaillots | 20 mars 2025 |
| 295 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 22 Route de la Gare | 13 janvier 2025 |
| 273 270 € | 2 628 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 14 Route de la Gare | 30 août 2024 |
| 286 440 € | 2 469 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Villade | 2 août 2024 |
| 272 700 € | 1 057 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Surat | 15 juillet 2024 |
| 236 585 € | 2 490 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Allée du Cerisier | 25 octobre 2023 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue Pierre Domon | 27 septembre 2023 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue des Lilas | 17 juillet 2023 |
| 173 450 € | 2 168 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Argentoux | 1 juin 2023 |
| 152 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 4 Rue des Lilas | 15 septembre 2022 |
| 282 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Route de la Gare | 26 août 2022 |
| 269 350 € | 1 271 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 17 Route Etienne Clementel | 5 août 2022 |
| 256 287 € | 2 067 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Chemin de Palerne | 31 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Surat | 27 avril 2022 |
| 250 100 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 42 Route Etienne Clementel | 4 avril 2022 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 9 p. | 12 Rue de la Republique | 28 mars 2022 |
| 143 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Villade | 6 octobre 2021 |
| 221 650 € | 2 383 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Villade | 17 septembre 2021 |
| 222 800 € | 1 137 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 42 Route Etienne Clementel | 6 août 2021 |
| 286 700 € | 1 352 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 13 Allée du Cerisier | 31 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Route Etienne Clementel | 30 juillet 2021 |
| 282 260 € | 928 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1 Allée du Cerisier | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 7,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Surat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Surat →
Rue par rue à Surat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surat ?
Le prix médian au m² à Surat s’établit à 1 569 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Surat ?
Le prix médian pour une maison à Surat est de 226 000 €, soit 1 569 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Surat.