Prix immobilier à Isques
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isques (62360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 900 €
Premier quartile
74 250 €
Dernier quartile
246 000 €
Sur tout l’historique
1 730 €/m²
Habitants
1 122
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Par type de bien
Dernières ventes à Isques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 900 € | 1 712 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 30 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Le Clos des Lauriers | 9 octobre 2025 |
| 246 000 € | 976 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5 Rue Blanchard | 22 septembre 2025 |
| 44 650 € | 1 276 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 20 Rue de la Gare | 12 septembre 2025 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 20 Rue de la Gare | 16 juillet 2025 |
| 358 900 € | 3 519 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Residence la Source | 8 juillet 2025 |
| 74 250 € | 1 401 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 77 Route Nationale | 13 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 18 Allée du Rhin | 30 avril 2025 |
| 242 800 € | 2 823 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 6 Allée des Cerisiers | 29 avril 2025 |
| 1 205 580 € | 6 588 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | Vers Herquelinque | 31 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 148 Route Nationale | 13 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Allée du Loiret | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 56 Route Nationale | 19 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 126 Route Nationale | 14 juin 2024 |
| 231 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 23 Rue D'alsace | 14 mai 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 44 Route Nationale | 11 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Residence la Source | 28 février 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 23 Impasse Blanchard | 11 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 165 Route Nationale | 29 août 2023 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Cité des Castors | 21 août 2023 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 27 Ruelle du Chateau | 11 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 189 Route Nationale | 5 avril 2023 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 122 Route Nationale | 4 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Local commercial · 74 m² | 199 Route Nationale | 29 mars 2023 |
| 194 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Blanchard | 22 février 2023 |
| 201 700 € | 1 903 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 23 Rue D'alsace | 9 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 23 Rue D'alsace | 5 janvier 2023 |
| 219 000 € | 1 095 €/m² | Local commercial · 200 m² | 183 Route Nationale | 23 décembre 2022 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 195 Route Nationale | 29 novembre 2022 |
| 268 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 2 Chem Georges Ducrocq | 24 novembre 2022 |
| 515 000 € | 850 €/m² | Maison · 606 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 66 Route Nationale | 29 septembre 2022 |
| 99 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 23 Ruelle du Chateau | 28 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 15 Cité des Castors | 19 septembre 2022 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Pont de Briques | 8 septembre 2022 |
| 339 675 € | 1 682 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 26 Rue de L'eglise | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 177 Route Nationale | 26 juillet 2022 |
| 300 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 2257 m² | 8 Route de Quehen | 22 juillet 2022 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue D'alsace | 7 juin 2022 |
| 130 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 89 Route Nationale | 30 mai 2022 |
| 260 050 € | 2 550 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Residence la Source | 25 mai 2022 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Pont de Briques | 8 avril 2022 |
| 259 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 29 Rue du Merle Blanc | 30 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 66 Route Nationale | 23 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 19 Impasse Blanchard | 3 février 2022 |
| 245 900 € | 2 535 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Allée des Cerisiers | 20 janvier 2022 |
| 212 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Cité des Castors | 20 décembre 2021 |
| 345 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 187 m² · 10 p. | Pont de Briques | 1 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 43 Route Nationale | 10 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 114 Route Nationale | 10 septembre 2021 |
| 279 500 € | 932 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Pont de Briques | 10 septembre 2021 |
| 287 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 6 Allée des Pommiers | 30 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Cité des Castors | 20 juillet 2021 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 108 Route Nationale | 8 juillet 2021 |
| 192 800 € | 2 096 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Le Clos des Lauriers | 28 juin 2021 |
| 245 500 € | 2 046 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 37 Route Nationale | 11 juin 2021 |
| 113 215 € | 1 258 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 22 Rue de la Gare | 10 juin 2021 |
| 14 250 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 11 m² | 20 Rue de la Gare | 9 juin 2021 |
| 147 980 € | 1 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 34 Le Clos des Lauriers | 26 avril 2021 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 49 Rue du Merle Blanc | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,05 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isques →
Rue par rue à Isques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isques ?
Le prix médian au m² à Isques s’établit à 1 712 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 250 € et 246 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isques a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isques ?
Le prix médian pour une maison à Isques est de 184 000 €, soit 1 802 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 246 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Isques.